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1110 Wien
Wohnung zu verkaufen

IHR NEUES EIGENHEIM IN SIMMERING - FÜNF MINUTEN VON ERDBERG - ABSOLUTE RUHELAGE

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05 Wohnung in Wien Bild 06
Wohnfläche: 81 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 379.000,-


Ruhig leben in der Stadt? Hier sind Sie richtig!

 

Wir dürfen Ihnen diese super geschnittene 3-Zimmer Wohnung in Simmering vorstellen! Die Wohnung liegt in einer absoluten Ruhelage. Mit nur FÜNF Minuten nach Erdberg befinden Sie sich quasi an der Grenze zum dritten Bezirk und sind somit nicht weit  weg vom Zentrum von Wien! Durch die Lage gegenüber eines Kleingartenvereins, bleibt Ihr Fernblick mit Sicherheit erhalten. Das Wohnhaus ist sehr gepflegt und bietet neben einem Lift, auch einen netten Innenhof mit genügend Möglichkeiten zum Spielen.

 

Highlights der Wohnung:

-Geräumige Zimmer

-Gepflegtes Wohnhaus

-Sehr ruhige Lage

-Gute Infrastruktur 

-Einbauküche vorhanden

-Genügend Parkplätze oder mietbarer Garagenplatz

 

Infrastruktur:

-Supermärkte -> 7 Minuten zu Fuß

-Kindergarten -> vor der Türe

-Bus -> 5 Minuten zu Fuß

-Zentrum -> 15 Minuten mit dem Auto

-U3 -> 10 Minuten zu Fuß

 

Zögern Sie nicht damit, uns eine Anfrage für diese tolle Wohnung zu senden! Wir sind gerne auch IHR Ansprechpartner bei der passenden Finanzierung!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anfrage an: Immo-Company
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Immo-Company

2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: Andreas Putz +43 699 184 100 36
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