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1170 Wien
Wohnung zu verkaufen

Anlegerwohnung in begehrter Lage - 3 Zimmer, 72m², nur 360.000,00 € - ideal für Singles, Paare und WG's!

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05 Wohnung in Wien Bild 06 Wohnung in Wien Bild 07 Wohnung in Wien Bild 08 Wohnung in Wien Bild 09 Wohnung in Wien Bild 10 Wohnung in Wien Bild 11 Wohnung in Wien Bild 12
Wohnfläche: 72 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 360.000,-


Anleger-Wohnung in Wien! Hier erwartet Sie eine geräumige und gepflegte Etagenwohnung mit einem Stadtblick. Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines modernen Gebäudes in der begehrten Gegend von 1170 Wien. Die Wohnung ist bis Ende 2024 vermietet.

Mit einer Fläche von 72m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und verfügt über einen Parkettboden, welches für ein warmes und gemütliches Ambiente sorgt. Die großzügigen Fenster lassen viel Tageslicht herein.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die zum Kochen und Genießen einlädt. Eine Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Der Personenaufzug macht das Leben in der 1. Etage noch komfortabler und barrierefrei. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag perfekt abschalten können.

Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt 360.000,00 € und ist angesichts der Größe und Lage dieser Immobilie äußerst attraktiv. Das Besondere an dieser Wohnung ist jedoch die perfekte Lage und Verkehrsanbindung. Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und können die Stadt bequem erkunden.

Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen, von Ärzten, Apotheken, Kliniken und Krankenhäusern bis hin zu Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und höheren Schulen. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar.

Diese Wohnung ist auch für Wohngemeinschaften geeignet und bietet somit eine ideale Möglichkeit, die Kosten zu teilen und gleichzeitig in einer attraktiven Lage zu wohnen.

Nehmen Sie diese Gelegenheit wahr und lassen Sie sich von dieser Wohnung in Wien begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Traumimmobilie! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der 1170 Wien, einem Bezirk im Westen von Wien. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist Teil einer Etagenwohnung. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl von Versorgungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel eine Arztpraxis, eine Apotheke, eine Klinik und ein Krankenhaus. Auch Bildungseinrichtungen wie eine Schule, ein Kindergarten und eine Höhere Schule sind leicht zu erreichen. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt.

Anfrage an: Immo-Company
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Immo-Company

2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: Gabriele Glombitza +43 664 8410769
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