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1230 Wien
Wohnung zu verkaufen

Eine Wohnung zum Wohlfühlen

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05 Wohnung in Wien Bild 06 Wohnung in Wien Bild 07 Wohnung in Wien Bild 08 Wohnung in Wien Bild 09 Wohnung in Wien Bild 10 Wohnung in Wien Bild 11 Wohnung in Wien Bild 12 Wohnung in Wien Bild 13 Wohnung in Wien Bild 14 Wohnung in Wien Bild 15 Wohnung in Wien Bild 16 Wohnung in Wien Bild 17 Wohnung in Wien Bild 18
Wohnfläche: 52 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 265.000,-

Zum Verkauf steht eine helle, moderne zwei Zimmer Wohnung in einem Neubau-Gebäude, das 2013 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche und ist darüber hinaus mit Herd, Geschirrspüler, Waschmaschine, Badezimmer mit Wanne und einer Sicherheitstür ausgestattet. . Der großzügige, überdachte Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick auf die umliegende Natur. Im Wohngebäude stehen zusätzlich ein Fahrradraum, Waschraum und Kellerbereich zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich am Rande des 23. Wiener Gemeindebezirks in einer naturbelassenen Umgebung, die zum Entspannen, langen Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Trotzdem überzeugt die Umgebung mit einer guten Infrastruktur. Geschäfte des alltäglichen Lebens wie Supermärkte, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Anbindung nach Wien Liesing ist durch einen Bus, der direkt vor der Tür haltet, gegeben. Mit dem Auto erreicht man sowohl die inneren Bezirke als auch die Autobahn in Kürze. Optional kann auch ein zusätzlicher
Garagenplätz für € 25.000,- erworben werden.
Betriebskosten ca. 30,85 € für Garage
Die Betriebskosten der Wohnung belaufen sich auf ca.134,00 €

Der Gesetzgeber sieht für dieses Widerrufsrecht eine 14-tägige Wartefrist vor. Wir haben größtes Verständnis, wenn Sie die gewünschte Wohnung/Haus bereits eher besichtigen möchten. Kein Problem, hierfür benötigt der Makler lediglich Ihre schriftliche Aufforderung. Und genau aus diesem Grund erhalten Sie - anders als früher - mehr Unterlagen. Sie müssen aber keinesfalls eine höhere Provision als früher zahlen. Der Zeitpunkt der Provisionszahlung und die Höhe haben sich durch dieses Gesetz nicht geändert. Besichtigungen sind nach wie vor kostenlos und unverbindlich.

Bitte um Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und diese selbstverständlich vertraulich behandeln

Frau Lucia Scheucher ist die Ansprechpartnerin für dieses Objekt
und steht Ihnen unter der Telefon-Nummer: 0699 11 990 668 fast jeder Zeit zur Verfügung

Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung
und begleiten Sie bis zum Notar !

(Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.)
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 % zuzüglich 20 % MWSt. als Provision.
Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist . Der Auftraggeber hat nach Inkrafttreten des EAVG dem Abnehmer innerhalb von 14 Tagen ab Vertragserklärung einen höchsten zehn Jahre alten Energieausweis vorzulegen und eine vollständige Kopie zu übergeben.

Anfrage an: Scheucher Immobilien
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Scheucher Immobilien

1020 Wien, Zirkusgasse 3/2/7
Kontakt: Lucia Scheucher 0699/11 990 668
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