Immobilien Datenbank

4209 Engerwitzdorf
Wohnung zu verkaufen

ENGERWITZDORF : WOHNGLÜCK am LINZERBERG - Doppelhaushälfte ca. 133 m2 Wohnfläche + Keller ca. 48 m2 & Garage

Wohnung in Engerwitzdorf Bild 01 Wohnung in Engerwitzdorf Bild 02 Wohnung in Engerwitzdorf Bild 03 Wohnung in Engerwitzdorf Bild 04 Wohnung in Engerwitzdorf Bild 05 Wohnung in Engerwitzdorf Bild 06 Wohnung in Engerwitzdorf Bild 07 Wohnung in Engerwitzdorf Bild 08 Wohnung in Engerwitzdorf Bild 09 Wohnung in Engerwitzdorf Bild 10 Wohnung in Engerwitzdorf Bild 11 Wohnung in Engerwitzdorf Bild 12 Wohnung in Engerwitzdorf Bild 13
Wohnfläche: 133 m² - 4 Zimmer
Kaufpreis: € 459.000,-

ENGERWITZDORF : WOHNGLÜCK am LINZERBERG Doppelhaushälfte ca. 133 m2 Wohnfläche + Keller ca. 48 m2 & Garage

Sie wissen bereits, dass neben der Suche nach einem leistbaren Grundstück ein Neubau das Wichtigste kostet... Zeit… und dies oftmals mit Kostenunsicherheit verbunden ist

Sie möchten kein altes Haus kaufen, sanieren und sich ein etwaiges kostenintensives "Überraschungspaket" ersparen

Dann sind SIE hier richtig...TOP GEPFLEGTER ZUSTAND - LEISTBAR - KALKULIERBAR

…Somit ein Immobilienkauf…MIT SICHERHEIT

Diese moderne, sehr gepflegte im Jahr 1998 errichtete Doppelhaushälfte mit Garage befindet sich am beliebten Linzerberg.

Vorab darf erwähnt werden, dass aufgrund des überdurchschnittlich gepflegten Zustands keine substantiellen Investitionen erforderlich sind und daher ein Bezug -ohne Sanierungsmaßnahmen- möglich ist.

Mit einer lichtdurchfluteten Wohnfläche von ca. 133 m2 (4 Zimmer + Essküche + Teilunterkellerung) bietet die sehr moderne Liegenschaft -auf einem kompakten ca. 275 m2 Grundstück- Platz für Ihren Wohntraum.

Sie werden von der durchdachten Planung und Raumaufteilung (sämtliche Zimmer und Nebenräume sind vom Vorzimmer aus getrennt begehbar) begeistert sein.

Als absolutes Highlight kann das "verlängerte Wohnzimmer" nämlich der vom großzügigen Wohnraum (ca. 42m2) nahtlose Übergang auf die Terrasse mit dem anschließenden auf die Sonnenseite ausgerichteten Garten bezeichnet werden.

Der Vollständigkeit darf erwähnt werden, dass eine Garage vorhanden ist, welche direkt an das Wohngebäude grenzt.

Die sehr großzügige Unterkellerung (verfliest) mit ca 48,50 m2 bietet einen perfekten Raum für handwerkliche Aktivitäten bzw. Sauna- bzw.Infrarotbereich sowie Stauraum für Sportausrüstungen (Fahrrad, E-Bike, SUP, etc.)

Die einmalige Infrastruktur bietet eine hervorragende Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittelanbindungen und kommunale Einrichtungen. Weiters können sämtliche Freizeitmöglichkeiten (Radfahren, Nordic Walking, Laufen, etc.) direkt vor Ihrer neuen Haustüre gestartet werden.

In wenigen Minuten erreichen Sie Linz (zB. JKU Universität ca. 6,4 km, etc.), im selben Zeitradius ist/sind auch die FH OÖ in Hagenberg sowie weitere potentielle Ausbildungs- und Arbeitsstätten erreichbar.

Nutzen Sie diese als selten zu bezeichnende Gelegenheit - Gerne senden wir Ihnen die Details samt Exposé

Ihre Anfrage senden Sie bitte per E-Mail an office@jukl.at

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Zuname, Wohnanschrift, Telefonnummer), damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Informationen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3%+20%USt. zur Zahlung fällig.

Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist.

Anfrage an: Jukl Immobilien
Um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren und weitere Informationen zu erhalten, füllen Sie bitte dieses Formular aus!
Bitte informieren Sie mich über weitere Angebote.
Ersuche um:    Rückruf    Besichtigungstermin
Anbieter:

Jukl Immobilien

4020 Linz, Johann Konrad Vogel Strasse 8
Kontakt: Christian Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung +43/732/917272
Weitere aktuelle Immobilienangebote von Jukl Immobilien
Alle Immobilien in Oberösterreich
Alle Immobilien in 4209 Engerwitzdorf