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1180 Wien
Wohnung zu verkaufen

Gepflegte helle 3-Zimmer Wohnung in Währing!

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Wohnfläche: 86 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 430.000,-

Gepflegte helle Wohnung in Währing!

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung im 2. Stock ohne Lift. Die ruhige Ost/West ausgerichtete Wohnung befindet sich in einem Altbauhaus und verfügt über 3 zentral begehbare Zimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer mit Wanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster, einen zentralen Flurbereich, einen begehbaren Garderoberaum mit Fenster und einem Kellerabteil.

Der Zustand ist sehr gepflegt und topsaniert (Fenster, Türen, Wände). In den Zimmern und dem Flurbereich befindet sich ein Lärchenholzboden (geölt, gewachst). Heizung und Warmwasser erfolgt über eine Gaskombitherme von Vaillant. Ebenfalls ist die Wohnung mit einer Zabransky-Sicherheitstür ausgestattet. Das Stiegenhaus wurden vor einigen Jahren renoviert. Im Hof befindet sich ein Fahrradabstellplatz.

Die U-Bahn U6-Michelbeuern (AKH) ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die Straßenbahnlinien 1, 42 und 43. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Post, Restaurants, ... befinden sich in der nahen Umgebung.

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Heizwärmebedarf:154.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E

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1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Andreas Inhof +43 676/841 420-584
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