Immobilien Datenbank

1200 Wien
Wohnung zu verkaufen

Schön & ordentlich sanierte 1-Zimmer Wohnung in guter Lage. Garconniere

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05 Wohnung in Wien Bild 06 Wohnung in Wien Bild 07 Wohnung in Wien Bild 08 Wohnung in Wien Bild 09 Wohnung in Wien Bild 10 Wohnung in Wien Bild 11 Wohnung in Wien Bild 12 Wohnung in Wien Bild 13 Wohnung in Wien Bild 14 Wohnung in Wien Bild 15 Wohnung in Wien Bild 16 Wohnung in Wien Bild 17 Wohnung in Wien Bild 18 Wohnung in Wien Bild 19 Wohnung in Wien Bild 20 Wohnung in Wien Bild 21 Wohnung in Wien Bild 22 Wohnung in Wien Bild 23 Wohnung in Wien Bild 24 Wohnung in Wien Bild 25
Wohnfläche: 32 m² - 1,5 Zimmer
Kaufpreis: € 148.000,-

Verkauft wird eine, vor 4 Monaten frisch sanierte, Wohnung.

Die kleine und feine Wohnung liegt im 3ten Stock mit Blick in den ruhigen Hinterhof. Das Gebäude wurde mit Förderungen der Stadt Wien errichtet und unterliegt dem MRG (Vollanwendung).

Folgendes erwartet Sie:

- Neue Küche & neue Geräte mit Garantie
- Stromleitungen in der Wohnung wurden erneuert (Neuer Stromkasten, Elektrobefund liegt vor)
- Das Badezimmer & WC inkl. Wasser & Abwasser wurden erneuert
- Ein neuer Vinylboden wurde verlegt
- Der Eingangsbereich, Bad & WC wurden mit ansprechenden Fliesen verlegt
- Alle Türen wurden erneuert
- Das große Doppelfenster wurde getauscht (Markenfenster Holz, Alu "Bruckner", 3-fach Verglasung)

Alle Arbeiten wurden ordentlich und gewissenhaft durchgeführt.

Im Weiteren gibt es einen großzügigen Abstellraum mit einer Schiebetüre.

Der Keller ist trocken und ca. 2m2 groß.
Im Haus befinden sich Abstellräume für Fahrräder und ein Aufenthaltsraum für alle Bewohner.
Im Innenhof steht aktuell kein Stellplatz zur Verfügung.

Aktuell gibt es Rücklagen in Höhe von ca. von € 350.000.- . Die Fassade wurde bereits thermisch saniert.
Die monatliche Rücklage ist ca. € 17.-.
Die Heizkosten mit Warmwasser der letzten Zeit waren ca. € 25/Monat

Worauf warten Sie, kaufen & einziehen !

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Beratung, Gutachten und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Mag. Philipp Sedlar, MBA, Tel. 050/450-677 oder 0676/841 420-677
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

VIP SERVICE
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com
Immer einen Besuch wert.

Wir vermitteln seit über 30 Jahren Immobilien, die Lehrjahre sind schon lange vorbei - wir wissen wovon wir sprechen, wenn wir den besten Service, den besten Preis und die kürzeste Vermittlungszeit anbieten. Überzeugen Sie sich selbst davon - ich freue mich, von Ihnen zu hören.pAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
Um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren und weitere Informationen zu erhalten, füllen Sie bitte dieses Formular aus!
Bitte informieren Sie mich über weitere Angebote.
Ersuche um:    Rückruf    Besichtigungstermin
Anbieter:

IMMO-CONTRACT Wien

1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Mag. Philipp Sedlar, MBA +43 676/841 420-677
Weitere aktuelle Immobilienangebote von IMMO-CONTRACT Wien
Alle Immobilien in Wien
Alle Immobilien in 1200 Wien