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1220 Wien, Donaustadt
Wohnung zu verkaufen

Moderner Wohntraum in herrlicher Grünlage

Wohnung in Wien, Donaustadt Bild 01 Wohnung in Wien, Donaustadt Bild 02 Wohnung in Wien, Donaustadt Bild 03 Wohnung in Wien, Donaustadt Bild 04 Wohnung in Wien, Donaustadt Bild 05 Wohnung in Wien, Donaustadt Bild 06 Wohnung in Wien, Donaustadt Bild 07 Wohnung in Wien, Donaustadt Bild 08 Wohnung in Wien, Donaustadt Bild 09
Wohnfläche: 72 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 310.000,-

Moderner Wohntraum in den Breitenleer Gärten

Beschreibung:

Wohnen im Vorhof der Metropole, für alle, die Lust auf mehr Freiheit, Bewegung und Beständigkeit haben.

Die Lage:

Die vor der Haustür gelegenen Buslinien 24A und 97A garantieren die rasche Erreichbarkeit der U-Bahnlinien U1 - Kagraner Platz bzw. U2 - Hausfeldstraße, welche Sie in weiterer Folge gut und schnell in die Wiener Innenstadt erreichen lassen.
Auf Grund der zahlreichen Grünflächen sowie der vorhandenen Gewässer sind ausgedehnte und ungestörte Sparziergänge jederzeit möglich.
Der fußläufige erreichbare Supermarkt sowie der ums Eck gelegen Bäcker und die beliebten Heurigen tragen ebenso zur guten Infrastruktur bei. Eine Volksschule und ein Kindergarten stehen Ihnen bei Bedarf ebenso nur wenige Gehminuten entfernt zur Verfügung.

Aufteilung:

• Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
• Vorzimmer
• 2 Zimmer
• Küche
• Badezimmer
• WC

Hierbei handelt es sich um einen Erstbezug.
Sie könnten auch die Grundrissgestaltung anders lösen, wenn jemand z.B. eine 3- Zimmerwohnung daraus machen möchte.

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Heizwärmebedarf:33.73 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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