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1220 Wien
Wohnung zu verkaufen

Gartenwohnung in Ruhelage beim Kagranerplatz

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Wohnfläche: 73 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 319.900,-

STARTERWOHNUNG, optimal für Singles oder Paare.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines im Jahr 2013 erbauten Wohnhauses.
Die Raumaufteilung ist sehr praktisch und übersichtlich angeordnet.
Über den Vorraum erreichen Sie den Abstellraum, das WC mit Handwaschbecken die Küche sowie das großflächige Wohnzimmer.
Die Küche stammt aus dem Miele Küchenstudio und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.
Angeschlossen an die Einbauküche befindet sich der Essplatz mit locker Platz für 6 Personen.
Das Wohnzimmer besticht durch seine großzügigen Fensterflächen, wodurch sich dieser Raum hell und lichtdurchflutet präsentiert.
Hier befindet sich auch der Ausgang zur Terrasse mit dem Garten, welcher südostseitig ausgerichtet ist, und Ihnen eine absolute Ruhelage bietet.
Das Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und der Ankleideraum sind über einen weiteren kleinen Vorraum erreichbar.

Weitere Extras:
Klimaanlage der Marke Daikin
Sat Anlage
Rollläden mit Funkfernbedienung
Garagenplatz optional erwerbbar Kostenpunkt hierfür: 25.000.-
Geringe BK

Im Haus befinden sich weiters das Kellerabteil, ein Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum sowie eine kostenlos nutzbare Waschküche.
Ein Garagenplatz im Haus kann separat erworben werden.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U1 Kagranerplatz
Diverse Buslinien
Straßenbahnlinie 26

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Martin Steininger Tel. 050/450-500 oder 0676/ 841 420 562
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

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1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Martin Steininger +43 676/841 420-562
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