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1010 Wien
Wohnung zu verkaufen

*Rarität* im Zentrum von Wien,- großzügie 5-Zimmer Wohnung mit 4 Galerien

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Wohnfläche: 200 m² - 5 Zimmer
Kaufpreis: € 1.958.000,-

Rarität im Zentrum von Wien,- großzügige 5-Zimmer Wohnung mit 4 Galerien

Die exklusive Luxuswohnung befindet sich in bester Lage des 1. Bezirks, eingebettet in ein gehobenes, von Kunst und Kultur geprägtes Umfeld.
Zwischen Börse Wien und dem Palais Hansen gelegen, befindet sich der prachtvolle Altbau in fantastischer Lage der Wiener Innenstadt, jedoch abseits der Touristenmassen.
In direkter Umgebung befinden sich die wichtigsten Einkaufsstraßen der Wiener City: Museen wie die Albertina, das Kunst- sowie das Naturhistorische Museum befinden sich allesamt in unmittelbarer Umgebung dieser exklusiven Adresse.

In unmittelbarer Nähe befinden sich das Wien Museum Beethoven Pasqualatihaus, das Burgtheater, Hofburg Wien sowie kulturelle Institutionen und Sehenswürdigkeiten wie der Stephansdom sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Die top Infrastruktur bietet nicht nur diverse Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch Ärzte, Apotheken, Rechtsanwälte.
Die Luxuswohnung liegt nur wenige Meter von den Stationen der U-Bahn Linien U2, U4 und Straßenbahnlinien 1, D, und 71 sowie die Autobuslinien 2A, 3A und 1A entfernt.

Im Jahr 1870 vom renommierten Wiener Architekten Theophil Hansen geplant, befindet sich das prachtvolle Bauwerk des Historismus in bester Lage der Wiener Innenstadt. Eine elegante Architektur und die prachtvolle Fassade sind ein eindrucksvolles Zeugnis typischer Wiener Architektur und strahlen auch heute noch die gediegene Eleganz der Jahrhundertwende aus.

Ihr neues Zuhause überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 178 m² im 1. Liftstock (Mezzanin) des prunkvollen Palais. Die wunderschöne, klassische Wohnung bietet alle Vorzüge einer Altbauwohnung zum Wohlfühlen: ca. 4,5 Meter hohe Räume, elegante Türen und eine großzügige Raumgestaltung verleihen der gesamten Wohnung ein herrschaftliches Wohnambiente. Der jetzige Kontext verfügt über 5 Schlafbereiche, die sich teilweise auf eingebauten Galerien befinden. Wenn man die Galerien miteinrechnet ergeben sich ca.200 m² Wohnfläche. Diese kann man je nach belieben als Bürofläche oder auch als Lesebereich nutzen. Die genaue Raumaufteilung können Sie aus dem Grundriss entnehmen.

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Mesut Onay Tel. 050/450-500 oder 0676/ 841 420 344
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:88.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Mesut Onay +43 676/841 420-344
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