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1190 Wien, Döbling
Wohnung zu verkaufen

Begehrte Lage im 19. Bezirk *Renovierungsbedürftige* 1-2 Zimmer Wohnung

Wohnung in Wien, Döbling Bild 01 Wohnung in Wien, Döbling Bild 02 Wohnung in Wien, Döbling Bild 03 Wohnung in Wien, Döbling Bild 04 Wohnung in Wien, Döbling Bild 05 Wohnung in Wien, Döbling Bild 06 Wohnung in Wien, Döbling Bild 07 Wohnung in Wien, Döbling Bild 08 Wohnung in Wien, Döbling Bild 09 Wohnung in Wien, Döbling Bild 10
Wohnfläche: 63 m² - 1,5 Zimmer
Kaufpreis: € 450.000,-

Diese renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich im 3.Liftstock eines im Jahre 1960 erbauten Wohnhauses.
Somit sollte bei der Kalkulation mit einer Renovierung gerechnet werden.

Die Wohnung befindet sich in keinerlei Schutzzone und kann auch gewerblich genutzt werden.
Ein Kostenvoranschlag eines Bauunternehmens liegt vor. Der finanzielle Renovierungsaufwand beläuft sich laut vorliegendem Kostenvoranschlag auf etwa € 30.000,-

Die Aufteilung der Wohnung ist übersichtlich und gliedert sich wie folgt:
-Vorraum
-Badezimmer mit WC-Anlage
-Küche
-Wohnzimmer

Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. So befinden sich in unmittelbarer Nähe die Buslinie 38A sowie die Straßenbahnlinie 38 Richtung Schottentor.
Die ideale Wohnung für Singles oder auch Pendler.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Frau Lara Paulus Tel. 050/450-500 oder 0676/ 841 420 344
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:104.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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IMMO-CONTRACT Wien

1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Lara Paulus +43 676/841 420-344
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