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1140 Wien
Wohnung zu verkaufen

Barrierefreier Familienhit

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05 Wohnung in Wien Bild 06 Wohnung in Wien Bild 07 Wohnung in Wien Bild 08 Wohnung in Wien Bild 09 Wohnung in Wien Bild 10
Wohnfläche: 97 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 399.000,-

Ruhelage mit Loggia
Genießen Sie Ihr Frühstück auf der gartenseitigen, ruhigen Loggia.
Sehr gepflegte, moderne Eigentumswohnung in bester Lage des 14. Bezirkes.
Im 2. Liftstock, eines im Jahr 1999 erbauten Wohnhauses, erwarten Sie
auf einer Fläche von rd. 97 m²:
großzügiges Wohn/Esszimmer mit integrierter, moderner Küche; Abstellraum;
Kinderzimmer/Büro; Schlafzimmer; Bad; WC; Vorraum/Garderobe; Loggia (ca. 5 m²)
Aufgrund der Ausstattung des Wohnhauses (Treppenlift im Eingangsbereich) ist diese
Wohnung barrierefrei zu erreichen.
Loggia und Fenster sind in den Innengarten ausgerichtet - somit ist die gesamte Wohnung sehr ruhig.
WG geeignet - somit auch für Anleger sehr interessant.
Kindergärten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus, diverse Geschäfte und Supermärkte,
öffentliche Verkehrsanbindung - Straßenbahnlinie 49 und 52 erreichen Sie in wenigen
Gehminuten.
In 5-10 Minuten sind die U-Bahnlinien U3 und U4 sowie die S-Bahnlinie 45 erreichbar.
Eine Besonderheit dieser Wohnung ist das Vorhandensein von je zwei Kellerabteilen und Garagen-Parkplätzen.
Die beiden (im Preis bereits inkludierten) nebeneinanderliegenden Garagenstellplätze und
zwei Kellerabteile sind direkt mit dem Lift zu erreichen.
Das Naherholungsgebiet Steinhofgründe ladet zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

VIP-Service
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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Ich bitte um Verständnis, dass, auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ewald Altrichter, Tel. 0676/841 420-588 oder 050/450-580
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.26

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IMMO-CONTRACT Wien

1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Ewald Altrichter +43 676/841 420-588
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