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1160 Wien
Maisonette zu verkaufen

Für findige Geister, Kunstschaffende und Handwerker - Ruhige Gartenwohnung mit Werk-Räumen

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Wohnfläche: 118 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 290.000,-

Absolutes Schmankerl in Ottakring !

Mit dem Kauf erwerben Sie eine Wohnung, einen Eigengarten
und eine Souterrain-Werkstatt, welche unter der Wohnung liegt.

Die helle, ruhige ca. 43 m² Wohnung teilt sich in einen Vorraum,
Küche, Duschbad, WC, Wohnzimmer und Kabinett.
Hof- und zugleich südseitig der Eigengarten mit ca. 80 m².
Über das Stiegenhaus oder den Gasseneingang erreicht man
die Souterrain-Werkstatt mit insgesamt ca. 75 m².

Mit dem Einbau einer Treppe von der Wohnung in das Souterrain
und mit dem Einbau einer Fenstertüre mit Treppe zum Garten,
schaffen Sie sich ca. 200 m² individuell verwendbare Nutzfläche.

Tolle Infrastruktur, in unmittelbare Nähe zahlreiche
Nahversorger und die Straßenbahnlinie 46 oder 2.

VIP-Service
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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Timo Philippi, Tel. 050 450-568 oder 0676/841 420 568 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen.
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg
zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:108.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.28Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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IMMO-CONTRACT Wien

1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Timo Philippi +43 676/841 420-568
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