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1180 Wien, Währing
Wohnung zu verkaufen

Erstbezug DG-Terrassenwohnung in einer Ebene, Fertigstellung nach ihren Wünschen

Wohnung in Wien, Währing Bild 01 Wohnung in Wien, Währing Bild 02 Wohnung in Wien, Währing Bild 03 Wohnung in Wien, Währing Bild 04 Wohnung in Wien, Währing Bild 05 Wohnung in Wien, Währing Bild 06 Wohnung in Wien, Währing Bild 07 Wohnung in Wien, Währing Bild 08 Wohnung in Wien, Währing Bild 09 Wohnung in Wien, Währing Bild 10 Wohnung in Wien, Währing Bild 11 Wohnung in Wien, Währing Bild 12
Wohnfläche: 82 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 499.000,-

Anspruchsvoll und genaue Vorstelllungen von der neuen Wohnung?

...dann ist diese Wohnung perfekt für Sie. Die ost-west orientierte DG -Wohnung, in begehrter Wohngegend Nähe Kutschkermarkt kann etwas mehr.
Das offene, durchdachte Raumkonzept, veränderbare Grundrissvarianten, Einsatz und Auswahl von Top Materialien ermöglichen Wohnen auf höchstem Niveau.
Die knapp 82m² große Wohnung befindet sich auf einer Ebene. Eine knapp 12m² große, zum grünen Innenhof orientierte Terrasse lädt zum Genießen ein.
Einige Eckdaten zur Wohnung: Video-Sprechanlage, ganz wenig Schrägen, 3-fach verglaste Isolierfenster, elektrische Außenbeschattung, flächenbündige Zargen mit Schattenfugen, Vorbereitung einer Klimaanlage usw.
Ein Innenhofgarten steht den Eigentümern als gemeinschaftliche Freifläche zur Verfügung, ebenso ein Kinderwagenraum und ein überdachter Fahrradbereich
Ein ca. 2m² großer Einlagerungsraum ist dieser Wohnung zugeordnet.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U6 und Straßenbahnlinien 9, 42

Parkett von Scheucher, hochwertige Fliesen Feinsteinzeug, Sanitäreinrichtungen von Villeroy & Boch, Badarmaturen von Hans Grohe, Türen von Kunex, Klimaanlage Vorbereitung in den Wohnräumen.

Ich zeige Ihnen sehr gerne diese interessante Immobilie.
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau DI Birgit Amberger, Tel. 0676/841 420-592 oder 050/450-580.
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WIR FREUEN UNS AUF SIE!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.23 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: DI Birgit Amberger +43 676/841 420-592
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