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1220 Wien
Wohnung zu verkaufen

Erstbezug: 356 Tage im Jahr Urlaubsfeeling - PROVISIONSFREI

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Wohnfläche: 105 m² - 4 Zimmer
Kaufpreis: € 720.000,-

Erstbezug: 356 Tage im Jahr Urlaubsfeeling - PROVISIONSFREI

In dieser wundervollen ca. 105m² großen 4 Zimmer Wohnung mit Eigengarten, erleben Sie jeden Tag des Jahres Urlaubsfeeling.
Das Wohnhaus wurde 2018 fertig gestellt, befindet sich direkt an der Alten Donau und somit in absoluter Ruhelage!
Die Wohnung hat eine wunderbare, sehr großzügige Wohnküche, zwei Zimmer, einen Masterbedroom, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, einen Vorraum, sowie ein separates WC mit Handwaschbecken.

Sie können hier jeden Tag von Ihrem Wohnzimmer aus beobachten wie sich die Sonne in der Alten Donau spiegelt und hinterm Horizont verschwindet!
Ihr uneinsichtiger Eigengarten eignet sich perfekt zum Toben oder für ein Zusammentreffen um Punsch zu trinken oder ein Kesselgulasch zu genießen.

Dieser Wohntraum ist für den Käufer provisionsfrei zu erwerben!
Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei erreichbar!

Dieses Objekt wird bezugsfertig übergeben!
Für den Innenausbau sind Ihre Wünsche gefragt! Es stehen verschiedene Arten von Fliesen, Böden und Türen zur Auswahl!

Außenrolläden als Unterputzvariante wurden bereits verbaut und sind im Kaufpreis inkludiert! Für eine Klimaanlage ist sind die Verrohrungen bereits vorbereitet!

Im Umkreis sind Kindergärten, Schulen, Lebensmittelgeschäfte, das Donauzentrum, diverse Restaurants und sogar ein Ärztezentrum zu finden.

Die Vienna International School ist binnen 12 Minuten fußläufig erreichbar!

Diverse Parks und Freizeitanlagen wie der Donaupark, das Sportcenter Donaucity, das Strandbad Alte Donau oder das Erlebnisbad in naher Umgebung lassen im Winter und Sommer keine Langeweile aufkommen.

Binnen wenigen Gehminuten ist die U1 Station Alte Donau oder Kagran erreichbar. Auch befinden sich der Autobus 93A, N25 und die Straßenbahnlinie 25 in der Nähe.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Baurechtswohnungseigentum!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
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