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2130 Mistelbach
Wohnung zu verkaufen

Eigentums- und Vorsorgewohnung Schlüsselfertige 2 Zimmer

Wohnung in Mistelbach Bild 01 Wohnung in Mistelbach Bild 02
Wohnfläche: 50 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 156.800,-

Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, im Erdgeschoss Eigengärten, Lift, sonneneffiziente Ausrichtung, hochwertige Massivbauweise,
schlüsselfertig inkl. Fußbodenheizung.

Tiefgaragen- und Außenabstellplätze direkt am Wohnhaus.

Die Wohnungen können auch als Vorsorgewohnungen erworben werden.
Sie kommen dann in den Genuss der Mehrwertsteuerrückvergütung. Bitte fragen Sie Ihren Steuerberater!

Pläne und Unterlagen auf Anfrage zu allen freien Wohnungen werden gerne zugesendet.

Die Lage und das Umfeld:
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer und Billa, die Bushaltestelle und ein neu errichteter Kindergarten. Der Bahnhof ist einige Minuten Richtung Stadtzentrum fußläufig schnell zu erreichen.
Beste Anbindung, ob mit dem Auto (A5 - 36 Min) oder mit dem Zug (50 Min - bis Wien Floridsdorf). Durch die Nähe zu Wien können Sie den Arbeitsmarkt, Schul- und Freizeitangebote zusätzlich zu den Möglichkeiten in Mistelbach nutzen.

Kaufpreis zzgl. Autoabstellplätze (wahlweise im Freien um € 8.800,-- oder in der Tiefgarage ab € 22.500,--) und Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer 3,5%, Vertragserrichtung und -abwicklung 1,9% zzgl. USt, Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1%).
Angebot unverbindlich, freibleibend und ohne Gewähr!

Wohnbauförderung: Für förderungsberechtigte Käufer kann die NÖ Wohnbauförderung in Anspruch genommen werden.
Broschüre Wohnbauförderung: http://www.noe.gv.at/bilder/d59/Broschuere_EH_Aufl11.pdf

Für weitere Informationen, Besichtigungen steht Ihnen Frau Erika MÜLLER
unter 050/450-220 oder 0676/841 420-224 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Anbieter:

IMMO-CONTRACT Wien

1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Erika Müller +43 676/841 420-224
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