1210 Wien
Wohnung zu verkaufen

3D-Video: https://my.matterport.com/show/?m=htyfc3a7kNr

Helle und optimal aufgeteilte 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage des 21. Bezirks

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und beliebten Wohngegend des 21. Bezirks. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und überzeugt durch ihre Helligkeit sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Trotz einer Wohnfläche von nur 50 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein getrenntes Bad und WC sowie einen praktischen Abstellraum und einen einladenden Vorraum.

Raumaufteilung:
-Vorraum
-Abstellraum
-WC
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Begehbarer Kleiderschrank
-Badezimmer

Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in der Umgebung:

Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten:

Billa (ca. 350 m)
Hofer (ca. 600 m)
Spar (ca. 750 m)
Penny (ca. 500 m)
Apotheke (ca. 450 m)
DM Drogerie (ca. 800 m)
Shopping Center Nord (SCN) (ca. 1,5 km) mit zahlreichen Geschäften und Gastronomieangeboten
Öffentliche Verkehrsanbindung:

Straßenbahnlinie 30 & 31 (5 Gehminuten)
U-Bahnlinie U6 (Floridsdorf) in wenigen Minuten erreichbar
Buslinien mit schneller Anbindung in die Stadt
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Herr Roham Loghmani unter der Telefonnummer +436642472877 oder per E-Mail unter Loghmani@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.03Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C