1020 Wien
Wohnung zu verkaufen

Ausgezeichnete Ruhelage bietet eine außerordentliche Wohnqualität in einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnadressen in 1020 Wien.

Die Wohnung wurde komplett neu saniert: neue Fenster, elektrische Außenjalousien, Infrarotheizung /sehr energieeffizient, Bad mit Fußbodenheizung, neue Strom-/ und Wasserleitungen. Um das Angebot abzurunden, steht Ihnen ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung (ca. 6 Quadratmeter).

Das Objekt besticht nicht nur durch die Lage, sondern auch durch die optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf:

- Vorzimmer
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC

Es wird mit Infrarot-Heizstrahler beheizt.

Link zum Video : https://www.youtube.com/watch?v=Nxoo4-UJ10s

Lage & Verkehrsanbindung:
U-bahn (U1 und U2), S-Bahn Praterstern
Straßenbahnlinien: O, 1, 2, 5
Autobuslinien: 80A, 82A

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, div. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Kindergärten, Schulen, Parks, Restaurants, Spielplätze, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein Lagenprofil zu!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:
Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000%
Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich:
- 5 Jahre 3,375%
- 10 Jahre 3,375%
- 15 Jahre 3,375%
- 20 Jahre 3,500%
- 25 Jahre 3,500%
- 30 Jahre 3,990%

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Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.

Ihre Anfrage ist für uns wichtig und wertvoll!

Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail-Anfrage zu.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne:
Herr Rami Mansour unter der Telefonnummer +4368184404402 oder per E-Mail
unter rami@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:84.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D