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1100 Wien
Wohnung zu verkaufen

Sehr ruhige 2-3 Zimmer Gartenoase mit Top-Anbindung - U1 Oberlaa

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Wohnfläche: 67 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 299.900,-

Sie träumen gleichzeitig vom Stadtleben & Leben in einer grünen Ruheoase? Diesen Traum können Sie sich jetzt verwirklichen.
Zum Verkauf gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Eigengarten, die "das Beste von beiden Welten" vereint.

Sie befindet sich in einer Neubauanlage aus den 1990er-Jahren und gliedert sich wie folgt:
-Vorraum
-separates WC
-Badezimmer mit Wanne
- drei getrennt begehbare Zimmer
-Küche

Loggia und Eigengarten sind aus zwei der drei Zimmer betretbar und bieten Ihnen Platz für das Genießen vieler Sonnenstunden.
Das zugehörige Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung:
- Neue, helle und freundliche Küche mit Geräten
-Neue Laminatböden
-Innenrollos
-SAT-TV Anschluss

Lage und Umgebung:
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Lage aus.
In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die U1 Station, sowie den Busbahnhof Oberlaa, von dem aus Sie eine Vielzahl an Buslinien wählen können. Somit erreichen Sie das Stadtzentrum, als auch das Wiener Umland schnell und mühelos.
Ebenso nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Therme, sowie der Kurpark Oberlaa, die Ihnen eine Vielzahl an Freizeit-und Erholungsmöglichkeiten fast direkt vor der Haustüre bieten.
Nahversorger, Gastronomieangebote, Bildungseinrichtungen und Ärzte befinden sich allesamt in Fußgängerdistanz und erleichtern das tägliche Leben.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Herr Erich Schuller unter der Telefonnummer +43 664 51 55 837 oder per E-Mail schuller@4m-immo.at zur Verfügung.

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Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung!

Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:73.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Anfrage an: 4M Immobilien
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Anbieter:

4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Erich Schuller, BA +436645155837
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