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1160 Wien, Ottakring
Wohnung zu verkaufen

Sanierungsbedürftige Wohnung direkt am Brunnenmarkt

Wohnung in Wien, Ottakring Bild 01 Wohnung in Wien, Ottakring Bild 02 Wohnung in Wien, Ottakring Bild 03 Wohnung in Wien, Ottakring Bild 04
Wohnfläche: 30 m² - 1,5 Zimmer
Kaufpreis: € 98.000,-

https://www.youtube.com/shorts/bb_nAj4x2a0

Sanierungsbedürftige Altbau-Wohnung

Die zum Verkauf stehende ca. 30 m² große Wohnung besteht aus einem ca. 10 m² großen Vorzimmer/Küche/Bad, und einem ca. 20 m² großen Zimmer, welches sich im 1. Stock eines gepflegten Altbaus befindet.

Die Wohnung ist südseitig in die Brunnengasse/Fußgängerzone ausgerichtet und daher lichtdurchflutet.

Aufgrund der Tatsache, dass sich die Wohnung in starkem sanierungsbedürftigen Zustand befindet, bietet es dem neuen Eigentümer die Möglichkeit die Wohnung nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Sämtliche Anschlüsse wie Versorgungsleitungen, Zu- & Ablauf, Elektrik, und Gas sind bereits vorhanden.

Die Böden und Wände sind neu zu gestalten, gegebenenfalls auch die Elektrik und der Einbau eines Nassbereichs.

Lagebeschreibung:

Die Wohnung liegt direkt am Brunnenmarkt. Die Gegend zeichnet sich durch ihren urbanen und multikulturellen Charakter und großem Anbot an internationalen Lebensmitteln aus. Darüber hinaus gibt es in der Nähe ausreichend Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, wie Supermärkte, Apotheken und Drogerien.

Die Bim-Station Neulerchenfelder Straße ist direkt ums Eck, und die U6 Josefstädterstraße ist weniger als 5 Gehminuten entfernt.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Herr Erich Schuller unter der Telefonnummer +4366 51 55 837 oder per E-Mail schuller@4m-immo.at zur Verfügung.

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Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:113.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.07Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Anfrage an: 4M Immobilien
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4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Erich Schuller, BA +436645155837
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