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1120 Wien
Wohnung zu verkaufen

Helle zentral gelegene 1-Zimmer-Altbauwohnung (Büro oder Ordination? wäre auch erlaubt !)

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Wohnfläche: 32,21 m² - 1 Zimmer
Kaufpreis: € 159.000,-

Zum Verkauf steht eine helle zentral begehbare 1-Zimmer-Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 32,21 m² in zentrale Lage gelegen in Meidling, Wien.

Das Objekt verfügt über Fischgrätparkett Böden im Vorzimmer , Küche und Wohnbereich. Badezimmer / WC mit Fliesen, zweifach verglaste Fenster und einen eigenen geräumigen Keller.
Die Wohnung ist nach Süden und auf eine Fußgängerzone hin ausgerichtet.
Die Liegenschaft kann auch gewerblich als Büro, Ordination oder sonstiges genutzt werden!

Die Wohnung besticht nicht nur durch die zentrale Lage, sondern auch durch die optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf:
- Vorzimmer
- Wohnbereich
- Küche
- Badezimmer + WC

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso hervorragend:
U-Bahn Linien: U6 Niderhofstraße oder U4 Schönbrunn
Buslinie : (7A,9A,10A, 63A)
Straßenbahn Linien: (10, 49, 52, 60)

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, div. Einkaufsmöglichkeiten in, verschiedene Ärzte, Kindergärten, Schulen, Parks, Restaurants, Spielplätze, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH :
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:
Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000%
Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich:
- 5 Jahre 3,375%
- 10 Jahre 3,375%
- 15 Jahre 3,375%
- 20 Jahre 3,500%
- 25 Jahre 3,500%
- 30 Jahre 3,990%

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Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.

Ihre Anfrage ist für uns wichtig und wertvoll!

Gerne senden wir Ihnen noch weitere Informationen per E-Mail-Anfrage zu.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne:
Herr Rami Mansour unter der Telefonnummer +4368184404402 oder per E-Mail
unter rami@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:113.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.34Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Rami Mansour +4368184404402
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