Immobilien Datenbank

1170 Wien, Hernals
Wohnung zu verkaufen

1170 WIEN: MÖBLIERTE ALTBAUWOHNUNG MIT TOP ANBINDUNG - NAHE U6 UND BRUNNENMARKT

Wohnung in Wien, Hernals Bild 01 Wohnung in Wien, Hernals Bild 02 Wohnung in Wien, Hernals Bild 03 Wohnung in Wien, Hernals Bild 04 Wohnung in Wien, Hernals Bild 05 Wohnung in Wien, Hernals Bild 06 Wohnung in Wien, Hernals Bild 07 Wohnung in Wien, Hernals Bild 08 Wohnung in Wien, Hernals Bild 09 Wohnung in Wien, Hernals Bild 10
Wohnfläche: 37 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 199.000,-

Wohnen ist leistbar mit dieser Eigentumswohnung!

Die attraktive, voll ausgestattete Wohnung befindet sich im 1. Stock eines klassischen Altbaus und sticht durch ihre gute Raumaufteilung hervor. Die Zimmer sind separat begehbar, was die Nutzung in Form einer Wohngemeinschaft ermöglicht. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren modernisiert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand.

Mit dieser interessanten 3-Zimmerwohnung machen Sie alles richtig - geeignet als:

- WG
- Starterwohnung
- Pendlerwohnung

Aktuell ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:

- Vorraum mit Kochnische
- kl. Zimmer mit Fenster zum Hof
- zwei Zimmer mit Fenster in Richtung Straßenseite
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

Video: https://www.youtube.com/watch?v=3SnMjW-7XBg

Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage sind: EUR 143,07

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität diese Wohnung einfangen.

Lage:

Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich am Hernalser Gürtel, 1170 Wien (Nähe von Yppenplatz und Brunnenmarkt).

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung ist vor allem über die U6-Station-Josefstädter Straße optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden.

U-Bahn-Station: U6 Josefstädter
Straßenbahnlinien: 2, 33
Buslinie: N8

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS!

Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 660 827 22 71 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:116.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.13

Anfrage an: 4M Immobilien
Um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren und weitere Informationen zu erhalten, füllen Sie bitte dieses Formular aus!
Bitte informieren Sie mich über weitere Angebote.
Ersuche um:    Rückruf    Besichtigungstermin
Anbieter:

4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Dejan Cvetkovic,Dipl.BO +436608272271
Weitere aktuelle Immobilienangebote von 4M Immobilien
Alle Immobilien in Wien
Alle Immobilien in 1170 Wien, Hernals