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1210 Wien
Wohnung zu verkaufen

Preisänderung!!! Hallo Investoren! Neubau Mini Apartment mit Grünlage, Pool und günstigen Betriebskosten neben Zentrum Floridsdorf

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05 Wohnung in Wien Bild 06 Wohnung in Wien Bild 07 Wohnung in Wien Bild 08 Wohnung in Wien Bild 09 Wohnung in Wien Bild 10 Wohnung in Wien Bild 11
Wohnfläche: 37 m² - 1 Zimmer
Kaufpreis: € 159.000,-

Zum Verkauf gelangt eine ca.37 m² große 1-Zimmer -Wohnung im 1210 Wiener Gemeindebezirk. (Baujahr des Hauses ca. 1980). Sie ist in einem normalen Zustand und sofort verfügbar.

Diese helle und sehr praktisch aufgeteilte Mini Wohnung teilt sich wie folgt auf:
-Vorraum,
-Zimmer,
-Küchennische,
-Badezimmer mit WC und Waschmaschinen-Anschluss,
-Abstellraum,
-Kellerabteil

Zu dieser Wohnanlage gehört ein gepflegter grüner Park mit einem großen Schwimmbad, Kinderspielplatz und Tischtennisplatz.
Deswegen empfehlen wir diese Wohnung den Leuten, die in der Nähe der Natur wohnen möchten und die Ruhe dieses Gartens in ihrem Alltag genießen, oder Sport im Freien machen möchten.

https://www.youtube.com/watch?v=F9TpcGYn46k

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhige Gasse in der Nähe des Zentrums Floridsdorf.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Hofer, Interspar, Billa, Radatz, dm), Fitness Center, Friseur, Post und Apotheke sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergarten, Hauptschule und das Vienna Business School HAK sowie die Veterinärmedizinische Universität sind ebenfalls nicht weit entfernt.

Öffentliche Verkehrsverbindungen:
Straßenbahnlinien: 2, 5, 26, 30, 31, 33
Busse: 28A, 29A
Nachtlinie: N20
Erreichen Sie schnell die Innenstadt: Der Bahnhof Floridsdorf (U-Bahn : U6, S-Bahn: R3, REX3, REX9, S1, S2, S3, S4, S7) mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und guten Verbindungen ist nur 1 Station entfernt.

NEU!!!
Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000%
Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich:
- 5 Jahre 3,375%
- 10 Jahre 3,375%
- 15 Jahre 3,375%
- 20 Jahre 3,500%
- 25 Jahre 3,500%
- 30 Jahre 3,990%

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen Frau Meska Modis, erreichbar unter Telefon: +43 68110723441
oder per Mail: mes@4m-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.56 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anfrage an: 4M Immobilien
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Anbieter:

4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Meska Modis +4368110723441
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