1020 Wien, Leopoldstadt
Wohnung zu verkaufen

Willkommen in Ihrer Traumwohnung! In bester Lage präsentieren wir Ihnen diese exklusive, komplett sanierte Altbauwohnung. Auf großzügigen, gut durchdachten 68 m2 bietet sie Ihnen zwei wunderschöne Zimmer, die mit einer hochwertigen Ausstattung und stilvollen Möbeln versehen sind. Die Renovierung wurde Ende 2021 abgeschlossen, sodass Sie ein modernes und ansprechendes Wohnambiente erwartet.

Lage:
Diese Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend und besticht durch ihre erstklassige Lage. In nur 15 Minuten zu Fuß erreichen Sie den Stephansplatz, das Herz von Wien, wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Attraktionen vorfinden. Die U-Bahnstation Nestroyplatz ist nur 2 Gehminuten entfernt, sodass Sie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr haben.

Ausstattung:
Die Wohnung beeindruckt durch eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Jeder Raum wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und erstrahlt in einem stilvollen Design. Die Möbel wurden sorgfältig ausgewählt und ergänzen den Charakter der Wohnung perfekt. Die moderne Küche bietet Ihnen alle notwendigen Geräte und viel Stauraum. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche, als auch eine Badewanne im modernen Stil und bietet somit eine Oase der Entspannung.

Besonderheiten:
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der ruhige Gemeinschaftsgarten, der Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie die Natur genießen, entspannen und neue Energie tanken. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Carportplatz optional zu mieten. Dies ist besonders vorteilhaft, da Parkplätze in zentralen Lagen wie dieser oft knapp sind.

Zusammenfassung:
Diese komplett sanierte Altbauwohnung in Bestlage bietet Ihnen ein luxuriöses und komfortables Wohnambiente. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung, stilvollen Möbeln, dem ruhigen Gemeinschaftsgarten und der hervorragenden Lage ist sie ein absolutes Juwel. Erleben Sie die Vorzüge dieser exklusiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Link zum Video: https://www.youtube.com/shorts/m-evXjMt2FI

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Christina Nikočev
unter der Telefonnummer +43 664 750 84 196 oder per E-Mail unter christina@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.27Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F