1220 Wien
Wohnung zu verkaufen

Zum Verkauf gelangt eine sonnige 3-Zimmer Garten-Maisonettewohnung in Breitenlee. Sie ist zentral begehbar und umfasst ca. 89 m2, die sich auf Erdgeschoss und 1. Stock aufteilen. Das Highlight der Wohnung ist der ruhige, private Garten mit Terasse, der Sie zum Genießen der Sonne und Verweilen mit ihren Liebsten einlädt.

Im Kaufpreis von 420.000 € sind weiters ein großes Kellerabteil und ein Parkplatz enthalten.

Die sonnige Gartenwohnung besticht nicht nur durch attraktive Lage, sondern auch durch die vorteilhafte Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss:
• Vorzimmer
• Wohnzimmer
• Küche
• WC
• Terasse mit Garten

1.Stock:
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Gang

Ausstattung:
• vollständige Küche
• hochwertige, renovierte Sanitärräume
• komplett möbliert

Lage:
• Grünruhelage im 22.Wiener Gemeindebezirk- Breitenlee
• Reichhaltiges Natur-und Freizeitangebot : Blumengärten und Badeteich Hirschstätten in unmittelbarer Nähe
• Kindergärten und verschiedenste Schulen im Umkreis
• Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten : Gewerbepark Stadlau gleich um die Ecke
• Schneller Anschluss in alle Richtungen durch S2 und A23

Öffentliche Verkehrsanbindung:
• Bus: 24A,85A,86A

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Christina Nikocev
unter der Telefonnummer +43 664 750 84 196 oder per E-Mail unter christina@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:60.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.53Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D