1100 Wien
Wohnung zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer sanierungsbedürftige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² in einer zentralen Lage in 1100 Wien.

Die Wohnung bietet einen hohen Anreiz, aufgrund der zentralen Lage, der vorhandenen Infrastruktur
und der optimalen Verkehrsanbindungen.

Die Wohnung besticht nicht nur durch Ihre zentrale Lage, sondern auch durch die optimale
Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf:

- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- 1.Schlafzimmer
- 2.Schlafzimmer
- Badezimmer
- getrenntes WC
- Abstellraum

Monatliche Belastungen:
Betriebskosten: € 195,-
Heizkosten: € 89,-
Warmwasser: € 35,-
Reparaturrücklage: €74,-

Verkehrsanbindung:
- U1 Reumannplatz
- Straßenbahnlinie: 6, 11
- Buslinie : 7A, 65A ,66A, 68A, 68B
- Hauptbahnhof

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, div. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte,
Kindergärten, Schule, Park, Restaurants, Spielplatz usw. befinden sich in unmittelbarer
Nähe.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:
Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000%
Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich:
- 5 Jahre 3,375%
- 10 Jahre 3,375%
- 15 Jahre 3,375%
- 20 Jahre 3,500%
- 25 Jahre 3,500%
- 30 Jahre 3,990%

Gerne senden wir Ihnen noch weitere Informationen per E-Mail-Anfrage zu.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne:
Herr Rami Mansour unter der Telefonnummer +4368184404402 oder per E-Mail
unter rami@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:91.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D