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1100 Wien
Wohnung zu verkaufen

KLEIN, FEIN & MEIN / 1-Zimmer Wohnung nähe Sonnwendviertel ! Vermietet bis ende des Jahres !

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04
Wohnfläche: 27,38 m² - 1,5 Zimmer
Kaufpreis: € 119.000,-

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die perfekte Wohnlösung für Singles & Studenten!

Sie suchen ein kleines & gemütliches Zuhause, welches nur nach neuen Möbeln und einem neuen Besitzer ruft?
Dann sind Sie hier genau richtig.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren sukzessive saniert (neues Badezimmer, Laminatböden, Küche 2016). Die Wohnung ist bis zum 31.12.2023 vermietet (Bruttomiete € 420,-).

Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurde vor einigen Jahren auch ein Lift installiert.

Die Wohnung liegt im Hochparterre und gliedert sich wie folgt:

• Vorzimmer mit Küchce
• Badezimmer mit Dusche & WC
• Wohnzimmer

Lage und Infrastruktur:

Schrankenberggasse Straßenbahnlinie 6 & 11 ca. 250m
Absberggasse Straßenbahnlinie 6, 11, D & N6

Trotz der hervorragenden Infrastruktur befindet sich die Wohnung in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken in unmittelbarer Umgebung ebenso wie gastronomische Einrichtungen.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

BITTE BEACHTEN SIE, UM ANFRAGEN BEANTWORTEN BZW. UNTERLAGEN VERSENDEN ZU DÜRFEN, BENÖTIGEN WIR IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN, WIE VOR- NACHNAME, ADRESSE, TELEFONNUMMER UND EMAIL (NACHWEISSPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER). HERZLICHEN DANK IM VORAUS!

Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 660 827 22 71 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung.

FINANZIERUNG
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Konditionen möglich:
Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000%
Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich:
- 5 Jahre 3,375%
- 10 Jahre 3,375%
- 15 Jahre 3,375%
- 20 Jahre 3,500%
- 25 Jahre 3,500%
- 30 Jahre 3,990%Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Anfrage an: 4M Immobilien
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Anbieter:

4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Dejan Cvetkovic,Dipl.BO +436608272271
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