1140 Wien
Wohnung zu verkaufen

Zum Verkauf gelangt eine ca. 20 m² top sanierte 1 - Zimmer Wohnung im ersten Liftstock in einem wunderschönen Altbau.

Sie wurde in den letzten Monaten komplett saniert (nicht nur aestetisch sondern auch technisch!!!). Die neue 3 fachhige Fenster und die neue Elektroheizung garantieren den neue Besitzer*Innen immer niedrige Heizkosten. Die Wohnung auch für kurz Vermietung (Airbnb & booking.com) geeignet. Dank der große Raumhöhe kann man eine Galerie oder ein Hochbett erstellen und dadurch das Zimmer noch gemütlicher machen.

Diese süd-west-seitige Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum mit Küche
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Zimmer
- Kellerabteil

Lage:
Das ist eine typische Wienerische Gegend! Hier schläft die Stadt nie!
Im Radius von 150 Meter befinden sich Merkur, Pennymarkt, Aycan, Bipa, DM, Kik, Deichmann, Apotheke, mehrere Bäckereien, Restaurants, Imbisse und noch vieles mehr.

Öffentliche Verkehrsverbindungen:
Mit der U-Bahn kann man in wenigen Minuten am Westbahnhof sein und am Karlsplatz ca. in 10-12 Minuten!
Straßenbahn 10, 49, 60
U3 Hütteldorferstraße, Johnstraße
Nachtlinie 49

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

ANSPRECHPARTNERIN für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen Frau Meska Modis Telefon: +4368110723441 oder Mail: mes@4m-immo.at.

Neu!!!
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:

Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000% (schwankend mit 2,875)

Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich: (gängigste Variante)

-10 Jahre 3,750%
-15 Jahre 3,875%
-20 Jahre 3,625%
-25 Jahre 3,625%
-30/35 Jahre 3,750%
Somit sind aktuell die längeren fixen Zinssätze günstiger ! als die kurzfristen.

Kürze Laufzeit mit fixem Zinssatz – zB. 15Jahr davon 10 fix beginnt mit 3,500%Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:144.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D