1140 Wien
Wohnung zu verkaufen

Zum Verkauf gelangt eine ca. 44,77 m² süd-westseitige Neubau-Wohnung in dem 14. Wiener Gemeindebezirk.

Diese hofseitige und trotzdem helle Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- breiter Vorraum und Küche (ca. 10 m²)
- großes Abstellraum / Garderobe (ca. 4,5 m²)
- gemütliches Badezimmer mit Wanne und WC (ca. 6,5 m²)
- Zimmer (ca. 22,5 m2)
- Keller (ca. 3,5 m²)

Da sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, können wir sie auch gerne für ältere Leute empfehlen.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer der schönsten Teile des 14. Bezirkes. Hier kann man lange Spaziergänge machen und die Natur genießen. Das Auhofcenter ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Kindergarten, Apotheke sind gegenüber dem Haus.

Öffentliche Verkehrsanbindungen:
Bushaltestelle: 50A 1 min zu Fuß
S-Bahn, EC, Westbahn: Wien - Hadersdorf
U4 Hütteldorf P+R ca. 5 Min mit Auto
A1 Autobahn nur 3 Min mit Auto

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

ANSPRECHPARTNERIN für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen Frau Meska Modis Telefon: +43 681 107 23441 oder Mail: mes@4m-immo.at.

Neu!!!
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:
Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000% (schwankend mit 2,875)

Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich: (gängigste Variante)
-10 Jahre 3,750%
-15 Jahre 3,875%
-20 Jahre 3,625%
-25 Jahre 3,625%
-30/35 Jahre 3,750%
Somit sind aktuell die längeren fixen Zinssätze günstiger ! als die kurzfristen.

Kürze Laufzeit mit fixem Zinssatz – zB. 15Jahr davon 10 fix beginnt mit 3,500%Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:57.56 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B