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1200 Wien
Wohnung zu verkaufen

HIER WILL ICH WOHNEN! HELLE 2- ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG - SEHR GUTE INFRASTRUKTUR

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05 Wohnung in Wien Bild 06
Wohnfläche: 60 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 259.000,-

Diese lichtdurchflutete Immobilie besticht durch die tolle Raumaufteilung:
Der perfekte Grundriss bietet 2 Zimmer, top ausgestattete DAN-Küche, ein Bad mit Wanne und ein separates WC. Ein weiteres Highlight ist der außergewöhnlich große Stauraum.
Die Wohnung liegt im 4. Liftstock, ist ostseitig ausgerichtet und wird mit Küche (mit Starkstrom) übergeben.

Raumaufteilung:
+) Vorraum
+) Wohnzimmer
+) Schlafzimmer
+) DAN-Küche
+) Bad mit Wanne
+) WC

Ausstattung:
+) Echtholzparkett
+) hochwertige Küche
+) gefliestes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken
+) neue Türen und Fenster
+) Therme 5 Jahre alt

Zusätzliches:
+) Keller
+) Waschraum mit Waschmaschine und Trockner
+) Fahrradabstellraum
+) Lift

weitere Kosten:
+) BK: € 188,91

Öffentliche Anbindungen:
+) U6 Handelskai
+) Linie: 2, 5, 30, 31, 33
+) Bus: 5A, 11A, 11B, N8 N29, N31
+) Bahnhof Handelskai

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH

FINANZIERUNG
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Konditionen möglich:
Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000% (schwankend mit 2,875)
Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich: (gängigste Variante)
- 10 Jahre 3,750%
- 15 Jahre 3,875%
- 20 Jahre 3,625%
- 25 Jahre 3,625%
- 30/35 Jahre 3,750%

Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail Anfrage zu. Für Auskünfte steht Ihnen jederzeit gerne Frau Yeliz Lav unter der Telefonnummer +43 660 7488817 oder per E-Mail lav@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:95.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.85

Anfrage an: 4M Immobilien
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Anbieter:

4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Yeliz Lav +436607488817
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