1100 Wien, Favoriten
Wohnung zu verkaufen

Die völlmöblierte, hofseitige und sehr helle 2 Zimmer Wohnung mit separater Essküche ist im ersten Liftstock eines sehr gepflegten und 1967 errichteten Hauses situiert.

Im hauseigenen Hof gibt es einen sich im Eigentum befindlichen und zur Wohnung gehörigen Parkplatz, zu welchem lediglich die Eigentümer durch einen gesicherten elektronischen Schranken zufahren können.

Neben der guten Lage verfügt die Wohnung über eine ideale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf:

- Vorzimmer
- Bad mit Dusche und WC
- vollausgestattete separate Küche
- großzügiges Wohnzimmer mit weiten Fensterfronten
- hofseitiges Schlafzimmer

- Keller
- Autostellplatz (Eigentum) zzgl. EUR 27.000,-

Ausstattung:

- Echtparkettböden
- Dusche mit Massagedüsen
- Küche inkl. Gerätschaft
- Naßräume qualitativ verfliest
- vollmöbliert

BK inkl. Steuer: € 214,50

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN

Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragne und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +4369918887733 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at zur Verfügung.

FINANZIERUNG
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Konditionen möglich:
Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000% (schwankend mit 2,875)
Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich: (gängigste Variante)
-10 Jahre 3,750%
-15 Jahre 3,875%
-20 Jahre 3,625%
-25 Jahre 3,625%
-30/35 Jahre 3,750%
Somit sind aktuell die längeren fixen Zinssätze günstiger ! als die kurzfristen.
Kürze Laufzeit mit fixem Zinssatz – zB. 15Jahr davon 10 fix beginnt mit 3,500%Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:94.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.92Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D