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1070 Wien
Wohnung zu verkaufen

Historische Luxuswohnung im 7. Bezirk

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05 Wohnung in Wien Bild 06 Wohnung in Wien Bild 07 Wohnung in Wien Bild 08
Wohnfläche: 125 m² - 5 Zimmer
Kaufpreis: € 980.000,-

Zum Verkauf steht diese wunderschöne 4 Zimmer Wohnung und sorgt für einen ganz besonderen Flair.
Das historische Haus wurde 1913 erbaut und von selben Architekten entworfen wie das Parkhotel Schönbrunn.
Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock. Alle Räume sind großzügig, gepflegt und zentral begehbar. Außerdem begeistert die Wohnung mit ihren hohen Türen, dem Parkettboden und dem Original-Fliesenboden der Küche aus der Jahrhundertwende.

Auf ca. 125 m² teilt sich die Wohnung wie folgt auf
Vorraum
Zimmer I
Zimmer II
Zimmer III
Zimmer IIII
Küche inkl. Geräte
Badezimmer mit Badewanne und getrennter Dusche
WC
Kleiner Balkon

Außer der perfekten Raumaufteilung überzeugt auch die sehr zentrale Lage.

Urbane innerstädtische Lage, neben Mariahilfer Straße mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Restaurants, Ärzte, Schulen, Universitäts- Sport - und Freizeiteinrichtungen. Der 1. Bezirk ist mit einem kleinen Spaziergang oder mit wenigen Stationen öffentlich schnell erreichbar.

Öffentliche Anbindung:

U6: Burggasse und Westbahnhof
Straßenbahn: 5,6,9,18,49
Bus: 48A, N8,N49
Mit dem KFZ 2 Minuten in den 1. Bezirk.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH: Durch die Auswahl von über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich:
variabel Aufschlag 1,000% = 0,750 % Zinssatz, 5 Jahre Fix 2,200 %,10 Jahre Fix 2,500%, 15 Jahre Fix 2,750 %, 20 Jahre Fix 2,625 % (Aktion),
25 Jahre Fix 2,750 %, 30 Jahre fix 2,850%

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit:
Herr Roham Loghmani unter der Telefonnummer +436642472877 oder per E-Mail unter loghmani@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:127.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Anfrage an: 4M Immobilien
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4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Roham Loghmani BBA +436642472877
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