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1160 Wien
Dachgeschosswohnung zu verkaufen

Moderne DG Wohnung mit Terrasse und wunderschönem Ausblick

Dachgeschosswohnung in Wien Bild 01 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 02 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 03 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 04 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 05 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 06
Wohnfläche: 70 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 390.000,-

Zum Verkauf gelangt eine Dachgeschoß 2 Zimmer Wohnung im 4. Liftstock in einem gepflegten Altbau.
Eine ca. 6 m2 großen eigene Terrasse gehört ebenfalls zu der Wohnung. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der schöne Ausblick zu den Wiener Bergen, den man jeden Tag aus der Wohnung genießen kann.

Diese helle, ca 69 m2 große Dachgeschosswohnung teilt sich wie folgt:
-Vorraum
-Küche mit neuen Geräten
-Wohnzimmer mit Essbereich
-Zimmer
-Badezimmer mit großem Wanne
-Garderobe
-WC
-Balkon
-Abstellraum

Ausstattung:

+ neue Gastherme
+ Kunststofffenster mit Rollos
+ Echtholzparkett im Wohnbereich
+ Fliesen in Küche, Vorraum, Bad und WC
+ Waschmaschine-Anschluss in der Küche
+ Einbauschränke im Garderobe, Zimmer und im Bad

Die Wohnung ist in einem normalen Zustand und ist sofort verfügbar. Dank der praktischen Aufteilung, kann man auch noch einen eigenen Raum bauen und dadurch ein zusätzliches Zimmer schaffen.
Es gibt in der Wohnung 2 echte antike Schränke und ein antike Tisch die in der Wohnung übernommen werden kann.

Lage:
Das Objekt liegt in einer Seitengasse unweit der Wattgasse entfernt. Sie befindet sich an der Grenze 17. und 16.Bezirk.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ebenso Bank, Post, Ärzte, Apotheke und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsverbindungen:
Straßenbahnlinie: 43 (ca. 5 Gehminuten entfernt)
Autobuslinie: 10A
U-Bahnlinie: U3 Ottakring ca. 10 Gehminuten entfernt. Die U6 Station Alserstraße ist mit der Straßenbahn 43 innerhalb von 5 Minuten erreichbar.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

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ANSPRECHPARTNERIN für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen
Frau Meska Modis Telefon: 0681 107 23441 oder Mail: mes@4m-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:24.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.61Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anfrage an: 4M Immobilien
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4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Meska Modis +4368110723441
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