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1200 Wien
Wohnung zu verkaufen

+++gemütliche und ruhige Wohnung+++ mit französischen Balkon und Ausblick ins Grüne, Nähe U6 + Top Infrastruktur!

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05 Wohnung in Wien Bild 06
Wohnfläche: 42 m² - 1 Zimmer
Kaufpreis: € 249.000,-

Zum Verkauf gelangt diese gemütliche und helle Wohnung. Diese besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit einem Schlafbereich, einer Kochnische, ein Bad mit WC und einen Abstellraum. Die Wohnung ist zum Innenhof ausgerichtet und somit ruhig gelegen. Besonders ansprechend ist der grüne Ausblick vom französischen Balkon.

Angenehm ist auch, dass die U6-Jägerstraße und U6-Dresdner Straße in nur wenige Gehminuten erreichbar ist.
Die Wohnung steht ab sofort zum Verkauf.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der traumhaften Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen.

Raumaufteilung
- Vorraum
- Wohnbereich mit Schlafbereich und Kochnische
- Abstellraum
- Bad mit Badewanne und WC

Sonstiges:
- Kellerabteil vorhanden
- gem. Hobbyraum
- gem. Kinderspielraum
- gem. Innenhoffläche mit Bänken und Sandkiste
- gem. Waschküche

Lage:
U6-Jägerstraße - ca. 5 Gehminuten
U6-Dresdner Straße - ca. 5 Gehminuten
Straßenbahnlinien 1, 2, 5, 33 - ca. 5-10 min. Gehminuten
Wien Traisengasse Bahnhof - ca. 10 min. Gehminuten
Busstationen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe verfügbar

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Freizeitaktivitäten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der nahgelegene Augarten lädt zum Spazieren und Erholen ein.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Lydia Litau unter der Telefonnummer +43678 12 83831 oder per E-Mail unter litau@4m-immo.at zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Konditionen möglich:
variabel Aufschlag 1,000% = 0,750 % Zinssatz
5 Jahre Fix 2,200 %
10 Jahre Fix 2,500%
15 Jahre Fix 2,750 %
20 Jahre Fix 2,625 % (Aktion)
25 Jahre Fix 2,750 %
30 Jahre fix 2,850%Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:56.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Anfrage an: 4M Immobilien
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Anbieter:

4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Lydia Litau +436781283831
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