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1100 Wien
Wohnung zu verkaufen

PREISÄNDERUNG!!! Ruhige 2 Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05
Wohnfläche: 57 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 220.000,-

Zum Verkauft gelang eine gut-geschnittene 2 Zimmer Wohnung im ersten Liftstock in einem gepflegten Neubau. Sie ist in einem gebrauchsfähigen Zustand und sofort verfügbar. Sie ist ausgerichtet zu einem wunderschönen grünen Innenhof - daher absolut ruhig . Die Fassade renoviert und mit Wärmeschutz versehen.
Diese helle Wohnung teilt sich auf wie folgt:
- Vorraum,
- Küche,
- Zimmer 1,
- Zimmer 2,
- Abstellraum,
- Badezimmer mit Badewanne,
- WC,
- Kellerabteil.

Ausstattung:
+ Zentralheizung im Haus
+ Laminatboden im Zimmern und in der Küche
+ Fliesen im Vorraum Badezimmer, und im WC
+ Aussenjalousien
+ Waschmaschine-Anschluss in der Küche
+ Gegensprechanlage mit Video
+ Aufzug

Lage:
Das Objekt liegt in einer ruhigen Einbahngasse zwischen der Neilreichgasse und Laxenburgerstraße, sowie neben der Hardtmuthgasse.
In diesem begehrten Wiener Viertel gibt es zahlreiche stilvolle Geschäfte, Cafes und Restaurants.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ebenso Fitness Studio, Post, Bank, Ärzte, Kindergarten und Volksschule sind in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsverbindungen:
Busse: 7A, 65A, N65, N66
Straßenbahn Linien: 6, 11, O
U-Bahn : U1 Der Reumannplatz ist ca. 10-15 Gehminuten entfernt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Neu!!!
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:
- Variabler Zinssatz ab 0,5 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,762%)
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- Laufzeit möglich bis zu 50 Jahren

ANSPRECHPARTNERIN für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen
Frau Meska Modis Telefon: 0681 107 23441 oder Mail: mes@4m-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:81.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.5Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anfrage an: 4M Immobilien
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Anbieter:

4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Meska Modis +4368110723441
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