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1210 Wien, Floridsdorf
Wohnung zu verkaufen

++Attraktive 2,5 Zimmer Neubauwohnung in top Lage Nähe Floridsdorfer Bahnhof++

Wohnung in Wien, Floridsdorf Bild 01 Wohnung in Wien, Floridsdorf Bild 02 Wohnung in Wien, Floridsdorf Bild 03 Wohnung in Wien, Floridsdorf Bild 04 Wohnung in Wien, Floridsdorf Bild 05 Wohnung in Wien, Floridsdorf Bild 06 Wohnung in Wien, Floridsdorf Bild 07 Wohnung in Wien, Floridsdorf Bild 08 Wohnung in Wien, Floridsdorf Bild 09 Wohnung in Wien, Floridsdorf Bild 10 Wohnung in Wien, Floridsdorf Bild 11 Wohnung in Wien, Floridsdorf Bild 12
Wohnfläche: 52 m² - 2,5 Zimmer
Kaufpreis: € 250.000,-

Smarte 2,5 Zimmer Neubauwohnung in zentraler Lage in 1210 Wien (freier Mietzins) !

Im ersten Liftstock eines 1960 errichteten und sehr gepflegten Wohnhauses, findet sich die soeben teilsanierte 2,5 Zimmer Wohnung mit seperater Küche.

Neben der Top Lage, sticht die Wohnung durch Ihre ideale Raumaufteilung hervor und gliedert sich wie folgt auf:

- Vorraum
- Bad mit Dusche (WM Anschluss)
- großzügiges Schlafzimmer
- helles Wohnzimmer
- seperate Küche
- seperates WC
- Kellerabteil ca. 4 m²

BK inkl. Reperaturfond, Ust.: EUR 160,81,-

Infrastruktur:

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrmittel ist einfach perfekt. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen die Strassenbahnlinie: 26,30,31, Schnellbahnlinie: S1, S3, S4, S7 sowie
in ca. 3 Gehminuten die U6 Florisdorf zur Verfügung. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sind in der Umgebung ebenfalls vorhanden.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage steht Ihnen alle Supermärkte für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 660 827 22 71 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung.

FINANZIERUNG

Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Konditionen möglich:
variabel Aufschlag 1,000% = 0,750 % Zinssatz
5 Jahre Fix 2,200 %
10 Jahre Fix 2,500%
15 Jahre Fix 2,750 %
20 Jahre Fix 2,625 % (Aktion)
25 Jahre Fix 2,750 %
30 Jahre fix 2,850%Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:111.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.91Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Anfrage an: 4M Immobilien
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4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Dejan Cvetkovic,Dipl.BO +436608272271
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