Immobilien Datenbank

1200 Wien
Wohnung zu verkaufen

Neusanierte helle 3-Zimmer Wohnung in TOP Lage

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05 Wohnung in Wien Bild 06 Wohnung in Wien Bild 07 Wohnung in Wien Bild 08 Wohnung in Wien Bild 09
Wohnfläche: 71 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 440.000,-

Sanierte, lichtdurchflutete Neubauwohnung in zentraler Lage im 20. Wiener Gemeindebezirk.

Die gegenständliche ca. 71 m² große 3-Zimmer Einheit befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über einen perfekten Grundriss.

Vom Vorraum gelangt man in ein Bad mit Dusche, einem separaten WC, einem Schlafzimmer, einer voll-ausgestatteten Küche (inkl. aller Geräte) sowie einem Wohnzimmer.
Über den Wohnraum ist ein weiteres großzügiges Schlafzimmer begehbar.
Die Wohnung eignet sich perfekt für einen Eigennutzer oder einem Anleger (WG-tauglich). Alle Räume sind auf den Hannovermarkt ausgerichtet und weisen dadurch einen wunderschönen Weit- und Grünblick auf. Das Haus präsentiert sich aber in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung selbst wurde komplett saniert.

Raumaufteilung:
Vorraum Bad mit Dusche separates WC vollausgestattete Küche (inklusive aller Kästen und Geräte) Wohnzimmer (ca. 19 m²) Schlafzimmer 1 (ca. 16m²) Schlafzimmer 2 (ca. 14 m²)

Lage:
Mit dem Augarten und dem Donaukanal sind zwei der beliebtesten Naherholungsgebiete Wiens nur einen Katzensprung entfernt.

Öffentliche Anbindung: Bus 5A - Straßenbahnlinien 1, 5, 31, 33, O - U-Bahnlinie (U4 Friedensbrücke)

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, div. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte,
Kindergärten, Schule, Park, Restaurants, Spielplatz usw. befinden sich in
unmittelbarer Nähe.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein Lageprofil zu!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER
DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER
ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:
- Variabler Zinssatz ab 0,5 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,762%)
- Fixer Zinssatz ab 1,4% möglich
- Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen ab 20 Jahren
- Laufzeit möglich bis zu 50 Jahren

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne:
Herr Rami Mansour unter der Telefonnummer +4368184404402 oder per E-Mail
unter rami@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:109.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Anfrage an: 4M Immobilien
Um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren und weitere Informationen zu erhalten, füllen Sie bitte dieses Formular aus!
Bitte informieren Sie mich über weitere Angebote.
Ersuche um:    Rückruf    Besichtigungstermin
Anbieter:

4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Rami Mansour +4368184404402
Weitere aktuelle Immobilienangebote von 4M Immobilien
Alle Immobilien in Wien
Alle Immobilien in 1200 Wien