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1150 Wien
Wohnung zu verkaufen

GUT VERMIETETE ATTRAKTIVE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA

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Wohnfläche: 70 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 450.000,-

Zum Verkauf steht diese sehr gut vermietete, attraktive 3 Zimmer Wohnung mit ca. 7,5m² großer Loggia!!!

Die Wohnung liegt 1. Liftstock eines 2015/16 erbauten Gebäude und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 70m²
die sich auf Vorraum, Wohnküche, 2 weitere getrennt begehbare Zimmer, Badezimmer und die
separate Toilette. Die Loggia ist direkt dem Wohn- u. Esszimmer vorgelagert und vergrößert den ca.
35m2 Wohnbereich um 7m2 direkt ins Grüne!!
Die Wohnung ist mit 3 Jahren befristet vermietet.

Raumaufteilung
* Vorzimmer
* Küche
* Wohnküche
* Kinderzimmer
* Schlafzimmer
* Badezimmer
* Toilette

Sonstiges:
*Kellerabteil
*Lift
*Fahrradraum

Öffentliche Anbindungen:
Strassenbahnlinie: 5, 6, 9, 18, 49,52
U- Bahnlinie: U6
Bus: 12A, N6, N8, N54, N57A
Schnellbahn: S1, S2, S3, S4, S7, S45

Auf Wunsch übersenden ich Ihnen gerne ein detailliertes Expose mit Grundriss und Lageprofil.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage,
dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail Anfrage. Für Auskünfte steht Ihnen jederzeit gerne Frau Yeliz Lav
unter der Telefonnummer +43 660 7488817 oder per E-Mail lav@4m-immo.at zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER
NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
HERZLICHEN DANK IM VORAUS

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH

Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:

- Variabler Zinssatz ab 0,5 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,762%)
- Fixer Zinssatz ab 1,4% möglich
- Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen ab 20 Jahren
- Laufzeit möglich bis zu 50 JahrenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A

Anfrage an: 4M Immobilien
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4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Yeliz Lav +436607488817
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