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1140 Wien
Wohnung zu verkaufen

Neusanierte helle 2-Zimmer Altbauwohnung in Ruhelage

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05
Wohnfläche: 40 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 199.500,-

Zum Verkauf steht eine neusanierte helle 2-Zimmer Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 40 m²
in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, 1140 Wien.

Die Wohnung bietet einen hohen Anreiz aufgrund der zentralen Lage, der vorhandenen Infrastruktur
und der optimalen Verkehrsanbindungen sowie auch durch die optimale Raumaufteilung und
gliedert sich wie folgt auf:

- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit WC

Die Wohnräume sind mit Fischgrätenparkett, Küche und Badezimmer sind mit Fliesen ausgestattet.

Lage / Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie (U3)
Straßenbahnlinien (10, 46, 49)
Buslinie (10 A)

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, div. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Kindergärten,
Schule, Park, Restaurants, Spielplatz usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein Lageprofil zu!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER
NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne :
Herr Rami Mansour unter der Telefonnummer +4368184404402 oder per E-Mail
unter rami@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:
- Variabler Zinssatz ab 0,5 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,762%)
- Fixer Zinssatz ab 1,4% möglich
- Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen ab 20 Jahren
- Laufzeit möglich bis zu 50 JahrenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:133.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.52Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Anfrage an: 4M Immobilien
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1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Rami Mansour +4368184404402
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