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1210 Wien, Floridsdorf
Terrassenwohnung zu verkaufen

Sonnige 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit drei Terrassen auf Wohnebene

Terrassenwohnung in Wien, Floridsdorf Bild 01 Terrassenwohnung in Wien, Floridsdorf Bild 02 Terrassenwohnung in Wien, Floridsdorf Bild 03 Terrassenwohnung in Wien, Floridsdorf Bild 04 Terrassenwohnung in Wien, Floridsdorf Bild 05 Terrassenwohnung in Wien, Floridsdorf Bild 06 Terrassenwohnung in Wien, Floridsdorf Bild 07 Terrassenwohnung in Wien, Floridsdorf Bild 08 Terrassenwohnung in Wien, Floridsdorf Bild 09 Terrassenwohnung in Wien, Floridsdorf Bild 10 Terrassenwohnung in Wien, Floridsdorf Bild 11 Terrassenwohnung in Wien, Floridsdorf Bild 12 Terrassenwohnung in Wien, Floridsdorf Bild 13 Terrassenwohnung in Wien, Floridsdorf Bild 14 Terrassenwohnung in Wien, Floridsdorf Bild 15 Terrassenwohnung in Wien, Floridsdorf Bild 16 Terrassenwohnung in Wien, Floridsdorf Bild 17 Terrassenwohnung in Wien, Floridsdorf Bild 18 Terrassenwohnung in Wien, Floridsdorf Bild 19 Terrassenwohnung in Wien, Floridsdorf Bild 20 Terrassenwohnung in Wien, Floridsdorf Bild 21 Terrassenwohnung in Wien, Floridsdorf Bild 22 Terrassenwohnung in Wien, Floridsdorf Bild 23 Terrassenwohnung in Wien, Floridsdorf Bild 24 Terrassenwohnung in Wien, Floridsdorf Bild 25 Terrassenwohnung in Wien, Floridsdorf Bild 26 Terrassenwohnung in Wien, Floridsdorf Bild 27 Terrassenwohnung in Wien, Floridsdorf Bild 28 Terrassenwohnung in Wien, Floridsdorf Bild 29
Wohnfläche: 57 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 279.000,-

Die Wohnung mit fantastischem Weitblick liegt in einer kleinen, von grün umgebenen Wohnanlage und befindet sich im 5. Liftstock eines Neubaus. Vor dem Haus befindet sich ein wunderbarer Garten. Dieses kleine Paradies wird von den Hausbewohnern natürlich gerne genutzt. Dank der zahlreichen Fenster in der gesamten Wohnung fühlt man sich besonders wohl, auch eine sehr gute Querlüftbarkeit ist gegeben.

ca. 57 m² Wohnfläche, sowie ca. 36 m² Terrassen warten auf Sie!

Raumaufteilung:

* Diele-
Ausgang zur Terrasse

* Flur

* Wohnzimmer-
Ausgang zur Terrasse

* Schlafzimmer-
Ausgang zur Terrasse

* separate Küche

* Bad mit Badewanne

* separate Toilette

* Terrasse 1 - 20,48 m²

* Terrasse 2 - 8,51 m²

* Terrasse 3 - 7,73 m²

Lage:

Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich in der Pilzgasse, 1210 Wien. Die öffentliche Anbindung und auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Gehdistanz. Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.

Verkehrsanbindung:

Buslinien 28A, 29A
U-Bahnlinie U6 "Floridsdorf Bahnhof"

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne ein Lageprofil.

BITTE BEACHTEN SIE, UM ANFRAGEN BEANTWORTEN BZW. UNTERLAGEN VERSENDEN ZU DÜRFEN, BENÖTIGEN WIR IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN, WIE VOR- NACHNAME, ADRESSE, TELEFONNUMMER UND EMAIL (NACHWEISSPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER). HERZLICHEN DANK IM VORAUS!

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Boskovic unter der Telefonnummer
+43 664 3365009 oder per E-Mail unter eboskovic@4m-immo.at zur Verfügung.

FINANZIERUNG

Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:

- Variabler Zinssatz ab 0,5 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,762%)

- Fixer Zinssatz ab 1,4% möglich

- Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen ab 20 Jahren

- Laufzeit möglich bis zu 50 JahrenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:199.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.37

Anfrage an: 4M Immobilien
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4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Eva Boskovic +43 664 3365009
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