Immobilien Datenbank

1100 Wien
Wohnung zu verkaufen

* Erstbezug nach Kernsanierung * Helle 2 - Zimmer Wohnung nähe Hauptbahnhof

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05 Wohnung in Wien Bild 06
Wohnfläche: 68 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 270.000,-

Erstbezug !!!! Zum Verkauf gelangt einen gemütliche und helle 2 Zimmer Wohnung nach Kernsanierung.

Die ca. 68 m² frisch generalsanierte Wohnung befindet sich im 3. Liftstock. Zusätzlich bieten alle Räume eine indirektes Beleuchtungskonzept. Alle Fenster, Türen, Sanitärbereiche, Elektrik, Heizung und Böden wurden im Zuge der Sanierung erneuert. Der Stilaltbau befindet sich in einem guten Zustand, das Treppenhaus wird noch modernisiert.

Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im laufe des Prozesses höher werden.

Neben der top Lage zeichnet sich das Objekt durch die optimale Raumaufteilung aus und gliedert sich wie folgt auf:

- Vorraum - Massivholzdielen
- Zimmer 1- Massivholzdielen
- Zimmer 2 - Massivholzdielen
- Küche - Steinzeugplatten in Marmoroptik
- WC - Steinzeugplatten in Marmoroptik
- Bad - Steinzeugplatten in Marmoroptik
- zzgl. Kellerabteil

Ausstattungsmerkmale:
- Elektrik NEU - indirektes Beleuchtungskonzept
- Böden NEU - Massivholzdielen & Steinzeugplatten in Marmoroptik
- Fenster NEU
- Türen NEU
- Heizung NEU - Gasetagenheizung
- Sanitärbereiche NEU - Steinzeugplatten in Marmoroptik

Lage / Anbindung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße beim Mundypark.
Straßenbahnlinien 6 , 11 und D (ca. 3 min. zu Fuß)
Hauptbahnhof ist 1 Straßenbahnstation entfernt
U-Bahnstation U1 Reumannplatz (ca. 10 min. zu Fuß)
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Spielplätze, Freizeitaktivitäten sind mehr als ausreichend in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH

Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:
-Variabler Zinssatz ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit ,750%)
-fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich.
Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage.Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Erich Schuller unter der Telefonnummer +436645155837oder per E-Mail unter schuller@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:173.51 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E

Anfrage an: 4M Immobilien
Um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren und weitere Informationen zu erhalten, füllen Sie bitte dieses Formular aus!
Bitte informieren Sie mich über weitere Angebote.
Ersuche um:    Rückruf    Besichtigungstermin
Anbieter:

4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Erich Schuller, BA
Weitere aktuelle Immobilienangebote von 4M Immobilien
Alle Immobilien in Wien
Alle Immobilien in 1100 Wien