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1220 Wien
Wohnung zu verkaufen

Wohntraum - gepflegte und helle und 3-Zimmer Wohnung mit 2 Loggien - Ausblick ins Grüne

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04
Wohnfläche: 100 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 670.000,-

Zum Verkauf gelangt diese geräumige und ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung im 4. Liftstock vom Mischek-Tower (Neubau). Die Zimmer sind alle zentral begehbar. Besonders ansprechend sind die beiden Loggien, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bieten. Die ca. 10 qm Loggia, die vom Wohnzimmer erreichbar ist, hat einen wunderschönen Weitblick ins Grüne auf den Donaupark und auf den Kahlenberg. Reizvoll ist auch der gleich gegenüberliegende Donaupark, der zum Spazieren und Erholen einlädt.

Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz zu mieten.

Raumaufteilung
- Vorraum
- Wohnküche mit Loggia ca. 10 qm
- Zimmer 1 mit Loggia ca. 5 qm
- Zimmer 2
- Abstellraum
- WC
- Bad

Sonstiges
- Lift
- Fahrradabstellplatz
- Waschküche
- Hobbyraum in Stiege 3

Lage:
U1-Kaisermühlen - ca. 8 min. fußläufig
Busstationen sind ebenfalls in der Nähe verfügbar

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Freizeitaktivitäten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der traumhaften Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Lydia Litau unter der Telefonnummer +43678 12 83831 oder per E-Mail unter litau@4m-immo.at zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Konditionen möglich:
-Variabler Zinssatz ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,750%)
-fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich.
Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anfrage an: 4M Immobilien
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Anbieter:

4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Lydia Litau
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