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1120 Wien
Wohnung zu verkaufen

*TOP PREIS* moderne 2-Zimmer Wohnung in TOP Lage

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05 Wohnung in Wien Bild 06
Wohnfläche: 50 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 209.900,-

Zum Verkauf steht eine geräumige 2- Zimmer Wohnung mit einer Fläche von 51 m² in einer optimale Lage auf der Schönbrunnerstraße, gelegen nähe Stadtzentrum in 1120 Wiener Bezirk.

Die Wohnung bietet einen hohen Anreiz, aufgrund der tollen Lage, der vorhandenen Infrastruktur und der optimalen Verkehrsanbindungen.

Die Neubauwohnung besticht nicht nur durch Ihre ruhige Lage, sondern auch durch die optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf:

- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
-Badezimmer
-Terrasse

Lage & Verkehrsanbindung:
Die Wohnung ist 2 Geh-Minuten von der Haltestation "Längenfeldgasse" (U6/U4) entfernt.
Parkplätze sind immer egal zu welcher Tageszeit, auffindbar.
Ebenfalls gibt es einen Radweg, sowie 2 Parke, eine Hundezone und einen öffentlichen Kleingarten für alle Einwohner in der Nähe.

Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, dass der angezeigte Preis ein Startpreis ist und kann im Laufe des Prozesses höher werden.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Div. Einkaufsmöglichkeiten in, verschiedene Ärzte, Kindergärten, Schule, Park, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges:
Betriebskosten: € 226,- / Monat (Heizen und Warmwasser sind inklusive).
Glasfaser-Internet (bis zu 1000Mbit/s bei Magenta).
Moderne Sicherheitstür.
Großer Fahrstuhl.
Ein weiterer (eigener) Abstellraum im Keller des Gebäudes ist ebenfalls inklusive.
Hinweis: der Fernseher im Bild dient nur als Referenz.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein Lageprofil zu!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:
-Variabler Zinssatz ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit ,750%)
-fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich.
Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre .

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit:
Herr Rami Mansour unter der Telefonnummer +4368184404402
oder per E-Mail unter rami@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.92 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.02Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anfrage an: 4M Immobilien
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1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Rami Mansour +4368184404402
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