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1200 Wien
Wohnung zu verkaufen

Sanierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung in TOP Lage

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04
Wohnfläche: 81,30 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 339.000,-

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung mit einer Fläche von 81,3 m² in eine zentrale Lage, gelegen in 20. Wiener Bezirk.

Die Wohnung bietet einen hohen Anreiz, aufgrund der tollen Lage, der vorhandenen Infrastruktur und der optimalen Verkehrsanbindungen.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:
- Vorzimmer
- großzügiges Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmern
- Küche
- Badezimmer
- WC

Lage / Verkehrsanbindung:
Die Haltestelle der Straßenbahn Linie 5 befindet sich in unmittelbarer Nähe, die U4 Station Friedensbrücke (U4) und U6 Station Jägerstraße (U6) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso die Buslinie 5B, die Straßenbahnlinien 31 und 33.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Div. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Kindergärten, Schule, Park, Restaurants, Spielplatz usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein Lageprofil zu!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:
-Variabler Zinssatz ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit ,750%)
-fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich.
Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre .

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit:
Herr Rami Mansour unter der Telefonnummer +4368184404402
oder per E-Mail unter rami@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:186.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Rami Mansour +4368184404402
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