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1190 Wien
Penthouse zu verkaufen

Sonnendurchflutete Dachgeschoss-Maisonette mit großen Terrassen - 4 Zimmer - Klima-Anlage - +Garagenstellplätz

Penthouse in Wien Bild 01 Penthouse in Wien Bild 02 Penthouse in Wien Bild 03 Penthouse in Wien Bild 04 Penthouse in Wien Bild 05 Penthouse in Wien Bild 06 Penthouse in Wien Bild 07 Penthouse in Wien Bild 08 Penthouse in Wien Bild 09 Penthouse in Wien Bild 10 Penthouse in Wien Bild 11 Penthouse in Wien Bild 12 Penthouse in Wien Bild 13 Penthouse in Wien Bild 14 Penthouse in Wien Bild 15
Wohnfläche: 165 m² - 4 Zimmer
Kaufpreis: € 998.000,-

Das Haus wurde ca.2015 erbaut . Die Lage ist ausgezeichnet Ihr neues Zuhause befindet sich im DG. Liftstock eines gepflegten Neubaus und verfügt über ca. 165 m² Wohnfläche. Vom geräumigen Vorzimmer aus sind alle Räume zentral begehbar.

Wohnung Top 18
Diese charmante Penthousewohnung erstreckt sich über 2 Etagen. In der ersten Ebene befinden sich ein helles, großzügiges Büro mit eigener Loggia, hinzu kommt ein Gästezimmer sowie ein seperates Gäste-WC und das Badezimmer mit Eckwanne und Dusche. Über die edle Holztreppe gelangen Sie in die zweite Ebene, direkt in die lichtdurchflutete Wohnküche mit Fernblick über Wien. Auch das Schlafzimmer lässt keine Wünsche offen das eigenes Duschbad mit WC und die zum Verweilen einladende Terrasse mit großzügig angelegten Fensterfronten runden diesen Raum perfekt ab. Die Gesamtnutzfläche beträgt 166,18 m² .

Die Penthousewohnung verfügt über 3 Zugänge - 1. Dachgeschoss, 2. Dachgeschoss und eine direkten Zugang über den Hauslift.

Die Wohnungen wurden mit Riemenparkett (dunkel gebeizt) und im Sanitärbereich mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf
Rep.Rückl. 73,93
netto € 234,73
Lift 24,45

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Strom und Gas sind direkt mit dem Versorgungsunternehmen zu verrechnen.

Zusätzlich werden mehrere Tiefgaragenplätze verkauft.
Kaufpreis ab € 24.300,--

Raumaufteilung:
• Vorraum
• Bad/WC
•4 Zimmer
.Loggia ca. 3,65 m²
Balkon ca. 2,87 m²
Terrasse ca. 6,7 m²

Ausstattung:
+) Boden: Parkettboden
+) 2-fach Verglasung Kunstoffenster
+) Ziegelmassivhaus
+) 1 Badezimmer

+) 1 WC
+) Vollwärmeschutz Fassade
+) Kellerabteil

Lage / Öffentliche Verkehrsverbindungen:
Vor dem Haus : Straßenbahn:37 Richtung Hohe Warte Bushaltestelle:
10A 39A Richtung Heiligen Stadt

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Rita Horvath unter der Telefonnummer +436608449203 oder per E-Mail unter horvath@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.

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Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Anfrage an: 4M Immobilien
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Anbieter:

4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Rita Horvath
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