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1050 Wien
Wohnung zu verkaufen

Zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung nähe Bacherplatz, künftig U5

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05 Wohnung in Wien Bild 06
Wohnfläche: 48 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 289.000,-

Das Schmuckstück befindet sich im 5. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe des Bacherparks und besticht durch seine reichlich gegliederte Originalfassade mit klassischen Stilelementen.
Die zum Verkauf stehende 2 Zimmerwohnung mit ca. 48 m² liegt im Hochparterre und ist hofseitig ausgerichtet, somit genießen Sie während den heißen Sommertagen eine kühle Raumtemperatur. Die Flächenaufteilung und die Grundrissgestaltung sind ausgezeichnet gelöst worden. Wie Sie in den Bildern entnehmen können, ist die Wohnung mit hochwertigen Materialien saniert worden und verleiht somit einen warmen touch. Optimal für Singles oder junge Paare geeignet, die das urbane Stadtleben lieben.

Aufteilung:
Vorraum mit Küche und offen zum Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Badewanne
 WC

Ausstattung: Echtholzparkettböden, Fließen, moderne Einbauküche, Stuckverzierungen an der Decke, eingebaute Lautsprecher in der Wohnzimmerwand, Badewanne, Waschmaschine, neue Fenster und teilmöbliert.

AUF WUNSCH SENDEN WIR IHNEN EIN AUSFÜHRLICHES LAGEPROFIL.

Lage/Infrastruktur:

In der Umgebung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergeräten und Tagesstätten, Banken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés.

Direkt vor dem Haus befindet sich die Busstation 12 A, 14 A und 59 A. Demnächst werden Sie auch von der neuen U5, die am Bacherplatz entsteht, schnell zu Ihrem Ziel kommen.

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH

Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:
-Variabler Zinssatz ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit ,750%)
-fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich.
Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre.

Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Katarina Nikolic unter folgenden Telefonnummern +436646595663 oder per E-Mail unter kati@4m-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:107.93 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:5.28Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Anfrage an: 4M Immobilien
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4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Katarina Nikolic
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