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1050 Wien
Wohnung zu verkaufen

SONNIGE 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG IN TOP-LAGE ERSTBEZUG

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05 Wohnung in Wien Bild 06 Wohnung in Wien Bild 07 Wohnung in Wien Bild 08 Wohnung in Wien Bild 09 Wohnung in Wien Bild 10 Wohnung in Wien Bild 11 Wohnung in Wien Bild 12 Wohnung in Wien Bild 13 Wohnung in Wien Bild 14
Wohnfläche: 44,50 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 275.000,-

Zum Verkauf gelangt eine ca.41,2 m² große 2.Zimmer
Stockwerk: Hochparterre
Das Gründerzeithaus aus dem Jahre 1888
Die Wohnung wird komplett saniert mit neuen Parkett-Fußböden, Installationen, Heizkörpern sowie neuen Fenstern und Außentüren.
Sehr gut aufgeteilte Wohnung mit 2 getrennt begehbaren Zimmern,
Die Wohnung besteht aus 2. großen Zimmer sowie Küche, Bad und Toilette großem Vorraum
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu .

Die Wohnung besticht nicht nur durch Ihre zentrale Lage, sondern auch durch die optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf:

Ausstattung
- 2 Zimmer
-Küche
-Parkettboden
- Badezimmer mit Wanne
- WC
- Abstellraum
- Fliesen in den Nassräumen

Sonstiges:
- Kellerabteil

Lage / Öffentliche Verkehrsverbindungen:

5min fußläufig Bushaltestelle 59 A Einsiedlerplatz
Bushaltestelle: 12 A fußläufig 8min 700m Fendigasse

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Rita Horvath unter der Telefonnummer +436608449203 oder per E-Mail unter horvath@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: -Variabler Zinssatz ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit ,750%) -fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich. Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre.

Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:184.24 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.33Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Anfrage an: 4M Immobilien
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4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Rita Horvath +436608449203
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