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1110 Wien
Wohnung zu verkaufen

NEUBAU 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Gartenmitbenützung

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Wohnfläche: 85 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 318.000,-

NEUBAU 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Gartenmitbenützung
ca. 1980
Zum Verkauf gelangt eine sofort beziehbare 3-Zimmer-Wohnung (zentral begehbar)
Ideal für Familien, Paare und Anleger, WG-geeignet

>Wfl. 85 m², 4. Liftstock
>Wohnzimmer mit Kaminanschluss
>zwei Schlazimmer
>ausgestattete Küche
>Die Wohnung besticht durch deren Ruhelage und Wohlfühlfaktor
>Bad mit Wanne
>separatas WC
>Keller

LAGE
Nähe U3 und Einkaufszentrum Simmering
Nahversorger wie Supermärkte, Trafik und Ärzte, etc sind alle im nahen Umfeld
vorhanden
Beste öffentliche Verkehrsanbindung mit U3, Bus, Strassenbahn und S-Bahn
Ausführliches 4M IMMO Lageprofil, auf Anfrage

AUSSTATTUNG
> Fliesen im Nassbereich und Steinboden und in der Küche
> Fussbodenheizung in Küche und Bad
> Parkettboden im Wohnbereich
> Kunststofffenster mit Aussenrollläden und Fliegenschutzgitter
> WM-Anschluss im AR
> ein Geimeinschafts-Waschraum mit Trockner
> Hobbyraum
> Gemeinschafts- Sauna

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH
Durch die Auswahl von über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich
Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor
Fixer Zinssatz 0,875% für 15 Jahre bei einer Laufzeit von 30 Jahren
Fixer Zinssatz 1,000% bei 20 Jahren
Ein Splitting ist jederzeit möglich, ohne Änderung der Konditionen
Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven!
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KEIN EXPOSE kann einen persönlichen Eindruck ersetzen!
Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage und Besonderheit dieser
Wohnung überzeugen
IHR ANSPRECHPARTNER für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen
Herr Robert Schmid
Telefon: 0676 541 1767 oder Mail: schmid@4m-immo.at
BITTE BEACHTEN SIE
dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und wir damit
nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten beantworten dürfen >
Name, Adresse, Telefon- und Mail-Angabe

Da wir gegenüber dem Eigentümer zum Nachweis verpflichtet sind, bitten wir Sie bei einer
Besichtigung sich persönlich zu legitimieren.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Anfrage an: 4M Immobilien
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Anbieter:

4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Robert Schmid +43 676 5411767
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