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1220 Wien
Wohnung zu verkaufen

Luxuriöse und großzügige 4 - Zimmer Wohnung in der Nähe der UNO-CITY!

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05 Wohnung in Wien Bild 06 Wohnung in Wien Bild 07 Wohnung in Wien Bild 08 Wohnung in Wien Bild 09 Wohnung in Wien Bild 10 Wohnung in Wien Bild 11 Wohnung in Wien Bild 12
Wohnfläche: 124 m² - 4 Zimmer
Kaufpreis: € 649.000,-

* TRAUMHAFT WOHNEN MIT TERRASSEN *

Dieses Highlight bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau. Der besondere Charakter dieser ca. 124m² großen Wohnung wird durch hochwertige Luxusausstattung bestimmt. Alte Donau und UNO-City sind nur wenige Minuten entfernt. Ein durchdachter Grundriss, Funktionalität und innovative Planung schaffen ein wunderbares Wohngefühl.

Beste Infrastruktur ( Post, Banken, Schulen, Kindergarten, Einkaufszentren.. Ein Paradies für alle, die sich gerne in der freien Natur bewegen, ohne Verkehrslärm wohnen wollen und doch in ca. 20 Minuten in der Wiener Innenstadt sind.

Neben der Top Lage verfügt die Wohnung über eine ideale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf:

- Vorraum
- Großzügige Wohnküche
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette
- Toilette mit Waschbecken
- Terasse
- 2 begehbare Schränke

Das Haus wurde 2010 saniert, das Dach im Jahr 2017. Die Wohnungsfenster wurden 2019 erneuert und 2021 wurde die komplette Wohnung ausgemalen.

Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Diverse Straßenbahnlinien, auch die U-Bahn U1 oder U2 liegt nicht weit entfernt.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen .

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Zvezdana Bogdanic unter der Telefonnummer +436767093884 oder per E-Mail unter zd@4m-immo.at zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS!

BESICHTIGUNGEN SIND AUCH SAMSTAG UND SONNTAG MÖGLICH!

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH
Durch die Auswahl von über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor Fixer Zinssatz 0,875% für 15 Jahre bei einer Laufzeit von 30 Jahren Fixer Zinssatz 1,000% bei 20 Jahren. Ein Splitting ist jederzeit möglich, ohne Änderung der Konditionen mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Anfrage an: 4M Immobilien
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4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Zvezdana Bogdanic
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