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1150 Wien
Wohnung zu verkaufen

Hochwertige 3 - Zimmer DG - Neubauwohnung in zentraler Lage (Mariahilferstrasse Nahe)

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Wohnfläche: 78 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 369.000,-

Zum Verkauf gelangt eine sehr helle und hochwertige 3-Zimmer DG Wohnung in zentraler Lage im 15. Wiener Gemeindebezirk.

Die ca. 78 m² große Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Altbaus, welches 1996 um zwei weitere Etagen aufgestockt wurde.
Alle Zimmer sind zentral begehbar, mit hochwertigen "Landhausdiele" Parketboden ausgestattet, alle Nassräume qualitativ verfließt, ein weiteres Austattungshighlight ist die Markenküche von "DAN" inkl. MIELE Gerätschaft.

Neben der top Lage zeichnet sich die Wohnung durch Ihre optimale Raumaufteilung aus und gliedert sich wie folgt auf:
- Vorraum
- separates WC
- Bad mit Badewanne und Dusche
- großzügige Wohnküche (Markenküche mit Mile Gerätschaft)
- zwei helle und geraümige Schlafzimmer

Lage - In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: Die Mariahilfer Straße ist die größte und eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Wiens, diese bietet Ihnen auch eine Vielzahl an kulinarischen Restaurants und trendigen Lokalen. Der Schönbrunn Schlosspark bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die zentrale Lage und unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Verkehr halten die Wege gering - sowohl zum Arbeitsplatz, in der City als auch hinaus an die grünen Grenzen Wiens.

U-Bahnlinien: U6, U3
Strassenbahnlinien:60, 52
Busslinien:12A

Austtatung:

Lift
Hochwertiger Parkett Landhausdiele
Markenküche Miele
Bad mit Dusche und Badewanne
Qualitativ verfließt
Fenster mit Dreifachverglasung
modernes Feinsteinzeug in Bädern und WCs
Innentüren: Tischlertüren

Bitte die Verfügbarkeit der Wohnung beachten:
Verfügbar ab 01.08.2021 !!!!!

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +436608272271 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung.

Be über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich.

Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor
- fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875%
Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen.
-fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000%Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:98.91 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.07

Anfrage an: 4M Immobilien
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Anbieter:

4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Dejan Cvetkovic,Dipl.BO
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