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1160 Wien
Wohnung zu verkaufen

KP 3128,- / m² SANIERT ++ GROSSZÜGIGE 3 ZIMMER ++ SEPARATE KÜCHE

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05 Wohnung in Wien Bild 06 Wohnung in Wien Bild 07 Wohnung in Wien Bild 08 Wohnung in Wien Bild 09 Wohnung in Wien Bild 10
Wohnfläche: 86 m² - 3,5 Zimmer
Kaufpreis: € 269.000,-

Tolle Familienwohnung / WG-Eignung!

Zum Verkauf steht eine komfortabel-geräumige 3 Zimmer Wohnung, welche sich in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus befindet. Die Wohnfläche beträgt ca. 86qm und besteht aus einem Vorraum mit Garderobe, 3 großen Zimmern mit jeweils ca. 20qm mit tollen Gestaltungsmöglichkeiten und einer großzügigen Komplettküche mit Essplatz. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper, sowie getrenntem WC inkl. Handwaschbecken ausgestattet. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein 20qm Kellerabteil. Generell entsteht ein angenehmes Wohngefühl durch den großzügigen Schnitt der einzelnen Wohnbereiche. Die Aufbereitung von Heizung und Warmwasser erfolgt mittels Gastherme.

- / Ausstattung: * Küche mit Markengeräte * hochwertige Sanitäreinrichtungen * Boden: Parkettboden * Boden: Fliesenboden

- / Öffentliche Verkehrsmittel: * Straßenbahnlinien: 10, 2 * Autobuslinie 46A, 46B * U-Bahn-U3 (Ottakring)

- / Lage: Zahlreiche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Geschäfte des tägliche Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne ein Lageprofil.

BITTE BEACHTEN SIE,
dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und wir damit nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten beantworten dürfen > Name, Adresse, Telefon- und Mail-Angabe

Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen > Herr Stefan Boskovic > Telefon: 0664 3365009 oder Mail: stefan@4m- immo.at

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH
Durch die Auswahl von über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor Fixer Zinssatz 0,875% für 15 Jahre bei einer Laufzeit von 30 Jahren Fixer Zinssatz 1,000% bei 20 Jahren. Ein Splitting ist jederzeit möglich, ohne Änderung der Konditionen mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:103.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.1

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4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Stefan Boskovic
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